임대 사무실 계약 작성 방법

임대 사무실 계약입니다.

1, 임대 사무실 계약 1 부에는 임대인과 임차인의 이름 등 기본 정보가 적혀 있습니다. 2, 두 번째 부분은 임대 위치, 임대 방법, 쌍방의 권리와 의무 등과 같은 장소 임대에 관한 일을 작성한다. 3. 마지막 부분인 갑을 쌍방이 서명하고 도장을 찍어서 날짜를 쓰면 됩니다.

임대 사무실 계약 1

임대인

1. 임대 시간: 연월일부터 일요일까지. 계약이 만료된 후 을 측이 계속 임대해야 한다면 동등한 조건 하에서 우선권이 있다.

2. 임대료는 매월 1 일에 납부한다.

3. 임대 기간 동안 국가법, 규정 및 관련 부서의 규정을 준수하고, 합법적인 경영을 해야 하며, 위반이 있을 경우 을측이 책임을 지고, 을측 경영권 갑은 간섭에 참여할 수 없다.

4. 사무실 인테리어는 을측이 스스로 책임지지만 집의 전체 구조를 훼손해서는 안 된다.

5. 을측은 경영기간 중 물, 전기설비 손상, 물, 전기손상으로 인한 결과는 을측이 스스로 책임지고, 손해비용은 을측이 스스로 부담한다.

6. 건물 내 물, 전기 요금 을측이 부담한다.

7. 본 계약은 쌍방이 서명한 후 효력이 발생하며, 갑 () 을 쌍방 모두 조항을 위반해서는 안 되며, 본 계약은 한 부씩 중복하여 쌍방이 각각 한 부씩 보유한다. 두 사람은 동등한 법적 효력을 가지고 있다.

파티 a (공식 인장): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 파티 b (공식 인장): _ _ _ _ _ _ _ _ <

파티 a: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

첫 임대 작업실 주소, 용도, 면적

1. 주소: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 시 _ _ _

2. 용도: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 실내 설비는 전기계량기 _ _ _ _ _ _ 개, 누설 감지 스위치 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 개, 전화선 _ _ _ _ _ _ 개

제 2 조 임대 기간

을측 임대 기간은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년, 즉 _ _ _ _ _ _ 년 _ 입니다

제 3 조 수수료 및 지불 기간

1. 을측은 매월 갑측에 집세를 납부하여 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

2. 갑은 을측에 전화 사용 (전화비용 명세서 조회 대행 안 함) 급수, 전원 공급, 엘리베이터, 보안, 공공 * * * 시설 관리, 수리 및 공공 * * * 장소 청결위생 등 종합 서비스를 제공하고 갑은 을측에 종합을 청구한다

3. 을측이 근무용실을 사용하는 동안, 그 전기세, 전화비는 을측이 부담하고, 을측의 당월의 전기세 및 전화비는 수전 및 통신부문에 따라 청구되는 금액은 다음 달 15 일까지 갑측이 대행하고, 유료지점은 갑재무부에 있다.

제 4 조 갑의 책임

1

2. 갑은 을측에 전화통신장비 (이하 "tel") 를 제공하고, 인텔의 소유권은 갑에게 귀속되며, 을측은 사용권만 갖는다.

3. 본 계약이 만료되면 갑은 을측에서 이미 체크아웃수속을 마치고 모든 유상비용을 지불하고 제 시간에 이사한 후 본 계약에 규정된 보증금을 을측에 환불한다 (이자 제외)

4. 본 계약 유효기간 내에 갑측이 을측에 청구한 임대료와 보증금

5. 갑측은 을측이 작업용실을 인테리어하거나 불가항력으로 인해 작업용실을 훼손하고 을측의 재산, 인신안전 등의 손실을 초래한 책임을 지지 않는다.

제 5 조 을측의 책임

1. 본 계약은 갑을 쌍방이 서명한 후 발효한다. 을 측은 본 계약이 발효된 지 5 일 이내에 갑 측에 성과 보증금 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안 (소문자: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안 전화 및 통화 보증금 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안 (소문자: _ _ _ _ _ _ _ _ _) (국제 장거리: _ _ _ _ _ 국내 장거리: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안/부서; 시내: _ _ _ _ _ _ _ _/부) 을측이 중도에 체크아웃하면 보증금은 갑이 소유한다.

2. 을측은 계약대로 임대료, 종합서비스료, 유틸리티, 전화요금을 납부하고, 기한이 지난 사람은 연체료를 납부해야 한다. 즉 을측은 기한이 지난 날마다 응납비 총액의 30 에 따라 갑측에 연체료를 납부해야 한다.

3. 을측이 사용하는 작업실은 독립회계를 하는 기업에만 사용할 수 있으며, 양도, 전세, 무단 용도 변경은 안 된다.

4. 을측은 작업실을 사사로이 철거해서는 안 된다. 방을 인테리어해야 하는 경우 을 측은 반드시 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 그렇지 않으면 을측 인테리어는 위약으로 간주되므로 스스로 철거하고 원상회복해야 한다. 동시에 모든 비용은 을측이 지불한다. 본 계약이 종료된 후 벽면 (문, 창 포함) 천연두, 조명 기구, 바닥, 간판 바닥, 방범망 등 부동산은 모두 무상으로 갑측에 귀속되며 을측은 스스로 철거할 수 없습니다. 그렇지 않으면 을측은 자신이 사용하는 작업용 방이 원상회복된 후에야 보증금을 회수할 수 있다. 방의 건물과 각종 시설이 을측 인테리어로 개조되거나 부적절하게 사용되거나 인위적으로 파손되거나 하수도가 막혀서 생긴 손실은 을측이 배상한다.

5. 그렇지 않으면 갑은 을측의 전화기를 회수하고 통신국 관련 규정에 따라 벌금을 부과할 권리가 있다. 을측이 전화에 어떠한 손상이 있을 경우, 모두 을측이 수리와 배상을 책임진다.

6. 을측은 사용기간 동안 국가 관련 법률, 법령을 자각적으로 준수하고 법에 따라 경영해야 한다. 방화안전, 가족계획, 치안관리에 주의하고, 을측은 상술한 조례를 위반하면 일체의 경제법적 책임을 져야 한다.

7. 을 측은 갑 측의 통지를 받은 지 3 일 이내에 스스로 이주하고, 갑에게 빚진 모든 비용을 보충해야 한다.

을측이 제때에 이전하지 않으면, 계약 종료일로부터 연체금을 징수하고, 연체일마다 본 계약서에 규정된 일일 임대료, 종합서비스료 금액의 두 부에 따라 징수한다.

8. 을측은 본 계약 만료 후 새 계약을 갱신할 때 지불 기준이 새 계약에 따라 집행되며, 본 계약이 종료되기 한 달 전에 갑에 가서 갱신 (새 계약) 수속을 밟아야 하며, 초과 이치는 갱신 처리를 하지 않습니다. 을측이 만약 재계약을 하지 않을 경우, 본 계약이 종료되기 한 달 전에 갑으로 가서 체크아웃을 하고 본 계약이 종료된 후 5 일 이내에 이전해야 합니다. 제때에 이전하지 않으면 보증금은 갑측에 귀속되며 갑측이 을측에 위약금을 부과하고, 기한이 지난 날마다 본 계약서에 규정된 일세 금액과 종합서비스료의 두 배에 따라 청구됩니다.

9. 본 계약이 만료되거나 을측이 중도에 퇴실해야 하며, 규정에 따라 퇴실수속을 마쳐야 하며, 을측은 갑종합관리부에' 퇴실검수 등기표' 를 작성해야 하며, 갑측이 합격한 후에야 을측이 갑대원에서 이사할 수 있다. 그렇지 않으면 갑측이 석방하지 않을 것이다.

10. 을측은 갑의 작업실에 입주하는 수속 절차를 처리하고 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 그리고 관련 자료

제 6 조 기타

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 을 (를) 갑에게 제출한다

제 8 조 본 협의서는 모두' 중화인민공화국 * * * 및 국계약법' 관련 규정에 따라 집행된다. 쌍방의 협의를 거쳐 보충 협의를 체결하여 본 협의와 동등한 효력이 있다.

제 9 조 본 계약이 이행 과정에서 분쟁이 발생할 경우 쌍방은 협의하여 해결해야 한다. 협상이 실패하면 인민법원을 통해 해결할 수 있다.

제 10 조 이상 조항은 국가가 새로 공포한 법령과 상충되는 경우 국가법령의 새 규정에 따라 집행된다.

제 11 조 본 계약서는 4 부씩 쌍방 법정대표인의 서명날인을 거쳐 효력을 발휘하며 갑을 쌍방이 각각 2 부씩 보유한다.

파티 a (도장) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 파티 b (도장) _ _ _ _ _ _ _

서명 위치: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 서명 위치: _ _ _ _ _ _ _ _ * * * 청렴성 이행:

첫 번째: 임대 장소, 마당, 재산 기본 상황

임대 장소, 안뜰은 란저우 안쪽 1 ~ 4 층 프레임 사무실 건물 한 채, 건축 면적은 1600 _ 사무실 남쪽, 서쪽 마당, 수전 난방 및 통신 시설이 완비되어 있습니다 ("부지 계획 및 부지 시설, 재산 일람표" 참조),

사무실 임대 계약 템플릿 표준판

. 오피스텔, 마당 및 재산을 임대하는 것은 갑의 합법적인 재산이다.

제 2 조: 임대장소 용도:

을측은 이 오피스텔을 임대해 영업에 사용한다. 을측은 임대기간 내에 갑측의 서면 동의를 받지 않고, 무단으로 장소의 용도를 바꿀 권리가 없고, 제 3 자를 전셋할 수 없다고 보증한다.

< P > 제 3 조: 을측의 장소 인테리어:

< P > 을측 인테리어 오피스텔은 갑측에 서면 인테리어 방안서를 제공해야 하며, 갑측의 심사 동의를 거쳐 인테리어를 해야 하며, 야만적인 인테리어를 해서는 안 되며, 임대부동산의 구조와 사용가치를 훼손해서는 안 된다. 그렇지 않으면 배상이나 수리 책임을 져야 한다.

제 4 조: 임대 기간:

하나, 20_ 년 5 월 31 일부터 7 월 31 일까지 을측 인테리어 기간에 갑측 혜택은 더 이상 임대비를 받지 않습니다.

2, 20_ 년 8 월 1 일부터 20_ 년 7 월 30 일까지, * * * * 3 개의 임대 기간 연도를 계산하고 을측은 약속대로 임대비를 지급한다.

둘째, 임대기간이 만료되면 갑측은 이 장소를 회수할 권리가 있다. 을측이 계속 임대를 해야 한다면, 60 일 앞당겨 갑측에 제기해야 하며, 갑측이 동의한 후 쌍방은 장소 임대 계약을 갱신해야 한다.

제 5 조: 임대료 및 지불 방법:

1, 연간 임대료 기준:

1, 20_ 년 8 월 1 일 ~ 20_ 년 7 월

2, 20_ 년 8 월 1 일부터 20_ 년 7 월 31 일까지 임대료는 25 위안/_/월: 연간 임대 금액: 1600 × 25 × 12

3, 20_ 년 8 월 1 일부터 20_ 년 7 월 31 일까지 임대료는 30 원/_/월, 연간 임대 금액: 1600×30×12= 우 17 만 육천 원

4, 3 개 임대 기간 연간 평균 임대료는 25 위안/_/월입니다.

2, 임대료 지불 시간:

1 년차 임대료는 본 계약서에 서명할 때 한 번에 납부한다. 계약이 체결된 후 을측은 사정상 이 오피스텔을 더 이상 임대하지 않고, 첫해 임대료는 더 이상 환불되지 않고, 갑의 이전 비용과 경영 손실을 상쇄한다.

2 년차 임대료는 1 차 리스 기간 말 마지막 주 내에 납부됩니다.

3 년차 임대료는 2 차임대연도 말 마지막 주 내에 납부됩니다.

셋, 갑측이 임대료를 받고 을측에 fa 표를 발급한다.

제 6 조: 임대 기간 동안 을측은 자체적으로 관리하며 임대 부동산을 다음과 같은 비용을 부담한다.

1, 을측 관리를 용이하게 하기 위해 갑측은 임대 청사 동남쪽을 갑공장 구역과 격리하기로 동의하고, 임대 청사 정남대문을 을측에 전달하고, 을측은 임대 청사 안에 있다

2, 물, 전기 요금, 표에 따라 측정. 을 측이 갑 측에 납품한 후 갑 측이 유틸리티 관리 부서에 납부하다. 전기가격 징수는 전력국의 당기 수거에 따라 평균 단가계를 집행한다.

3, 난방비: 을측이 계량표에 따라 개발구 난방 부서에 직접 요금을 내겠습니다.

4, 정부 관련 부서에서 징수한 임대 청사 및 을측 직원과 관련된 도시 부대 비용 (예: 위생비 등) 은 을측이 직접 납부하고,

제 7 조: 현장 인도 및 반환:

2, 6 월 10 일까지 을측은 갑측에 보증금 6 만원을 납부했고, 이 보증금은 계약이 만료되거나 종료되면 을측이 임대부동산을 반환할 때 을측에 반납했다.

< 3 > 반환: 임대 만료 또는 계약 해지 후 을측은 30 일 이내에 장소를 비우고 (방방 30 일 해당 연도의 임대료 기준에 따라 임대료를 지불), 잡동사니를 치우고 깨끗이 청소하고, 쌍방의 검증을 거친 후 을측은 각 방문열쇠를 갑에게 넘겨주고, 쌍방은' 임대 부동산 인도목록' 에 있다

4. 부동산 반환 시 쌍방은 각자 부담해야 할 관련 비용을 청산해야 한다.

4, 을측이 스스로 움직일 수 있는 사무용품 등을 스스로 회수하고, 오피스텔과 고정적으로 연결된 장식, 인테리어 등을 하면 을측은 더 이상 철거하지 않고 무상으로 갑에게 남겨준다.

제 8 조: 현장 및 부속 시설의 유지 보수

1, 임대 기간 동안 갑은 해당 사이트 프레임워크 구조를 안전하게 유지해야 합니다. 을측은 임대장 프레임 구조에 안전위험이 있다는 것을 발견하면 제때에 갑측에 수리를 통지해야 한다.

갑은 을측의 통지를 받은 후 7 일 이내에 수리를 해야 하며, 기한이 지나도 수리하지 않는 사람은 을측이 대신 수리할 수 있고, 비용은 갑측이 부담해야 한다. 수리장소가 을측의 사용에 영향을 미치기 때문에 그에 따라 임대료를 줄이거나 임대 기간을 연장해야 한다.

둘째, 부동산을 임대하는 물, 전기, 난방 및 통신 등의 시설은 을측이 자체적으로 수리하고, 비용 을측이 부담한다.

< P > 3. 을측은 이 장소와 그 부속시설, 재산을 관리, 사용 및 사랑해야 하며, 을측이 관리 소홀이나 불합리한 사용으로 인해 그 장소와 그 부속시설이 훼손되는 경우 을측은 수리 또는 배상 책임을 져야 한다. 을측이 수리를 거부하거나 배상 책임을 지지 않는 경우, 갑은 대신 새 물건을 수리하거나 매입할 수 있으며, 비용은 을측이 부담한다.

4. 을측은 이 장소와 그 부속시설, 재산이 자연속성이나 합리적 사용으로 인한 손실에 대해 책임을 지지 않습니다.

제 9 조: 계약 해지

1, 갑을 쌍방의 협의를 거쳐 본 계약을 해지할 수 있습니다.

둘째, 본 계약이 종료되면 갑을 쌍방은 위약 책임을 지지 않습니다.

1, 이 장소는 도시 건설 요구로 인해 법에 따라 철거 범위에 포함됩니다.

2, 지진 등 불가항력으로 인해 사이트가 손상되거나 기타 손실을 초래한 것.

제 10 조: 위약책임

1, 갑은 계약대로 오피스텔을 을측에 넘겨주고, 1 일마다 연차료의 50/000 에 따라 위약금을 지급한다.

2. 을측은 예정대로 임대료를 납부하고, 1 일마다 연차금액의 50/000 에 따라 위약금을 지불하고, 20 일 지연은 갑측이 일방적으로 본 계약을 해지하고 오피스텔을 회수할 권리가 있다.

3 > 임대 기간 동안 갑은 이 장소를 미리 회수해야 하며, 60 일 전에 을측에 통보하고, 받은 임대료 잔액을 을측에 반환해야 한다.

4. 임대 기간 동안 을측은 조세를 일찍 환불해야 하며, 60 일 전에 갑측에 통보하고 3 년 임대료의 평균 임대료 단가로 계산해야 한다.

제 11 조: 분쟁 해결 방법:

본 계약은 분쟁, 양 당사자가 우호적으로 협상하여 협상이 실패할 경우 안녕구 인민법원에 소송을 제기하여 판결을 요청했다.

제 12 조: 기타 규정:

1, 본 계약은 한 양식에 4 부씩, 쌍방이 서명하고 도장을 찍어서 각각 2 부씩 실시한다.

2, "임대 현장 건축 계획", "부동산 인도 목록", "임대 부동산 현황 비디오" 는 본 계약과 동등한 법적 효력

3, 계약 이행 기간, 기타 미완성

임대인:

법정 대리인:

대리인:

임대인: