잘 꾸민 집을 점검하는 방법 잘 꾸민 집을 점검할 때 주의할 점은 무엇인가요?
최근 부동산에 매매되는 집들은 거친 집에 비해 방의 벽, 부엌, 화장실 물, 전기 등을 잘 꾸민 집들이 많다. , 잘 꾸민 집을 검사하고 받아들이는 것도 매우 중요합니다. 많은 부분에 주의를 기울여야 합니다. 그렇지 않으면 앞으로의 삶에 문제가 생길 것입니다. 오늘은 세밀하게 검사하고 받아들이는 방법에 대해 논의해 보겠습니다. 장식된 집과 잘 꾸며진 집을 검사할 때 주의할 점.
1. 단단하게 꾸민 집을 검사하고 받아들이는 방법
1. 집 검사 도구를 미리 준비하세요: 줄자/레이저 거리 측정기, 중공 망치, 위상 측정기, 대야/양동이 , 스티커 메모,
2. "책 3권, 증명서 1개, 양식 1개": "책 3권, 증명서 1개, 양식 1개"는 개발자가 제공해야 하는 관련 문서입니다. 반드시 확인해야 하며, 그렇지 않은 경우 일부 절차가 기준에 부합하지 않을 경우 부동산 증명서를 발급받지 못할 수도 있습니다.
3. 문과 창문 승인: 출입문과 실내 문과 창문을 하나씩 확인하여 문과 창문의 브랜드와 재질이 계약서와 일치하는지 확인하세요. 도어 패널에 눈에 띄는 흠집이 있는지, 도어 커버가 베이스 레이어와 수직인지, 도어 커버와 도어 리프 사이에 틈이 몇 개 있는지, 도어를 열고 닫을 때 이상한 소리가 나는지 확인하세요. 창문을 점검할 때 유리에 3C 마크가 있는지, 하드웨어가 견고한지, 수동식 창문이 부드럽고 유연한지, 외부 창문의 내후성 접착제가 단단하고 새지 않는지 확인하세요. 또한 창턱의 경사를 살펴보십시오. 경사가 없으면 비가 올 때 빗물이 역류하기 쉽습니다.
4. 물 회로 승인: 먼저 회로를 확인하고 강한 전원 상자와 약한 전원 상자를 열고 정전 테스트를 수행하여 구멍이 각 분기를 제어할 수 있는지 확인합니다. 스위치 패널이 민감한지, 각 공간의 조명이 거꾸로 설치되어 있는지 확인하세요. 위상 측정기를 사용하여 소켓에 하나씩 전원이 공급되는지, 왼쪽 제로 및 오른쪽 화재 연결이 올바른지 테스트하십시오. 물이 닿기 쉬운 주방, 욕실 공간에 대해서는 별도의 단락 트립 테스트를 실시하세요. 회로를 확인한 후 급수관을 다시 확인하십시오. 각 공간의 수도꼭지를 열어 물의 흐름이 일상적인 사용에 적합한지 확인하세요. 욕실과 주방 테스트 시 수도꼭지를 열고 세면대에 물을 채워 물의 흐름이 원활한지, 세면대 아래 배관에서 물이 새는지 확인해보세요. 욕실 샤워실의 유리 접착제가 가득 차 있는지, 새는지 확인하세요. 또한, 아래층 이웃들은 사전에 방수 테스트를 해보는 것이 좋습니다. 화장실 문을 닫고 48시간 동안 물에 담근 후 아래층으로 내려가 지붕을 관찰해 보세요. 수도, 전기 인수 후 수도계량기, 전기계량기, 가스계량기 사진을 찍어 다음 결제의 출발점으로 삼는 것을 잊지 마세요.
5. 바닥 수용: 벽 수용 중에 속이 빈 드럼 망치를 사용하여 모든 타일을 하나씩 두드립니다. 세라믹 타일 조인트 사이의 높이 차이도 일반적인 문제입니다. 이것에 주의하세요. 일반적인 상황에서는 두 개의 세라믹 타일 사이의 높이 차이가 0.5mm를 초과할 수 없습니다. 라텍스 페인트가 칠해진 부분에서는 휴대폰의 손전등을 켜서 균열, 페인트 벗겨짐 또는 심각한 붓자국이 있는지 확인할 수 있습니다. 벽. 벽지를 붙인 경우 벽이 부풀어오르는지, 모서리가 기울어져 있는지 꼭 확인하세요. 나무 바닥을 확인하려면 바닥과 걸레받이 사이의 연결부를 밟아 먼지가 있는지 확인할 수 있습니다. 동시에 집 전체의 나무 바닥에 색상 차이가 있는지 확인하세요. 이는 잘 꾸며진 집에서 흔히 발생하는 문제이기도 합니다.
6. 바닥 난방 및 에어컨 승인: 바닥 난방, 에어컨 및 기타 장비가 온전하고 바닥 난방과 같이 정상적으로 작동하는지 확인하고 누출이 있는지 확인하십시오. 진압 시 복도에 있는 모든 표면 우물의 물 입구와 출구를 닫는 것이 좋으며 전체 진압 압력은 0.8mpa 이상이어야 합니다. 누출이 발견되면 분해하고 다시 작업해야 합니다. 위험을 무릅쓰지 마십시오. 이사한 후 문제가 발생하면 문제가 발생할 수 있습니다. 중앙 에어컨과 마찬가지로 천장에 포장되어 있기 때문에 여름에 배송되지 않으면 인수시 문제를 찾기가 어렵습니다. 잘 꾸며진 방의 에어컨은 대부분 전력이 부족합니다. 여름에 집을 넘겨주면 전화기를 켜는 데 1.5시간이 걸린다. , 응축수 누출이 있는지 관찰하고, 천장을 담그지 말고 에어컨의 소음을 살펴보십시오.
7. 천장 수용성 : 천장과 벽에 금이 갔는지, 욕실 알루미늄 거싯판 표면이 부딪혀 손상되었는지, 틈새가 균일한지 꼼꼼히 확인하세요.
2. 잘 꾸민 주택 점검 시 주의사항
1. 숨은 배관 위치 확인 : 잘 꾸민 수로 배치, 회로 방향, 기능 위치 등 소켓은 모든 사람에게 명확하지 않은 경우가 많습니다. 나중에 문제가 발생하지 않도록 전문가에게 동행하여 부동산을 관람할 것을 요청할 수 있습니다.
2. 공기 질 테스트: 장식된 객실의 공기 질이 표준에 미치지 못하며 이는 소유자의 건강에 위험합니다. 따라서 집을 점검할 때 가장 먼저 확인하는 것은 실내 공기질이다. 개발자는 일반적으로 권위 있는 기관의 실내 환경 테스트 보고서를 제공한다는 점에 유의해야 합니다. 보고서를 읽을 때 'CMA' 로고가 있는지 주목해야 한다. "CMA"라고 표시된 보고서는 국가적으로 인정된 권위 있는 테스트 기관의 테스트 보고서입니다. 그렇지 않으면 유효하지 않습니다.
3. 건축 자재 모델 확인: 정교하게 장식된 주택의 장식에 사용되는 다양한 주요 자재, 특히 위생 도기, 램프 등 브랜드 가치가 높은 장비는 계약서에 정확하게 표시되어야 합니다. 주방 장비 및 가구 하드웨어, 위생 도자기 하드웨어, 보안 문 등. 브랜드 외에도 장비 모델과 장비 원산지도 표시해야 합니다.
4. 보증 기간 동안 더 관찰하십시오: 일부 엔지니어링 프로젝트의 품질은 일단 완료되면 제자리에 있지 않거나 많은 엔지니어링 프로젝트가 장기간 관찰이 필요하기 때문에 완료 승인이 반드시 확인되지 않을 수 있습니다. 품질에 문제가 있는지는 반드시 사용해서 발견해야 합니다. 현재 주거용 장식에 대한 국가 보증 기간은 2년이고 물, 전기, 주방 및 욕실 방수 프로젝트의 보증 기간은 5년입니다.
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