어떻게 엑셀을 주택 융자 계산기로 사용하는지는 수색망 대출 계산기의 패턴과 비슷하다.

함수 PMT(Rate, Nper, Pv, Fv, Type) 를 사용해 보세요.

구문 매개변수

● 대출 이자율 (기간 이자율).

● 이 대출에 대한 총 지급 기간 수 (총 연도 수 또는 임대 기간 수).

● 현재 가치 (임대 원금) 또는 일련의 미래 지급의 현재 값의 누적 합을 원금이라고도 합니다.

● 미래 가치 (잔존 가치) 또는 최종 지급 후 얻을 현금 잔액입니다. Fv 를 생략하면 해당 값이 0 인 것으로 가정합니다. 즉, 대출의 미래 가치는 0 입니다.

● 각 기간의 지급 시간이 기초 또는 기말인지 지정하는 숫자 0 또는 1. 1 은 기초 (선급: 각 기간의 첫날 지급) 를 나타내고 0 은 기말 (후급: 각 기간의 마지막 날 지급) 을 입력하거나 입력하지 않습니다.

매개 변수 설명

PMT 가 반환한 지급에는 원금과 이자가 포함되지만 세금, 보유 지급 또는 일부 대출 관련 비용은 포함되지 않습니다.

지정된 rate 및 nper 유닛의 일관성을 확인해야 합니다. 예를 들어, 4 년 연금리가 12 인 대출이기도 하고, 월별로 지불하면 rate 는 12/12, nper 은 4 * 12 가 되어야 합니다. 연별로 지급하는 경우 rate 는 12, nper 는 4 여야 합니다.