위탁주택매매계약서

오늘날의 사회생활에서 합의는 점점 더 중요한 역할을 하고 있으며, 합의는 가장 효과적인 법적 근거 중 하나입니다. 혹시 계약서 형식 아시는 분 계신가요? 아래는 제가 작성한 위탁 주택 구입 계약서입니다. 공유해 주시기 바랍니다. 위탁 주택 구입 계약 1

A 당사자:

ID 번호:

B 당사자:

ID 번호:

1. 객관적이고 실제 상황을 바탕으로 양 당사자는 다음 사항에 동의합니다.

1. ___년 ___월 ___에 당사자 A는 당사자 B에게 당사자 A의 이름으로 대리하도록 위임합니다. B당. B당은 __시 _구 ___ 커뮤니티에 __건물 __동 __문이 있는 주택을 구입하고 B당은 A당의 위탁을 수락합니다.

2. A측은 ____월___년 ____일에 B측의 이름으로 ㈜__________(이하 '개발자')와 구독 계약을 체결했습니다. 본 계약의 권리와 의무는 당사자 A가 향유하고 부담합니다.

3. A측은 B측의 이름으로 '상업용 주택 매매계약'을 체결하고, 은행에 담보대출을 신청하며, 주택구입에 관한 모든 절차를 A측과 B측이 모두 은행에서 처리한다는 점에 동의합니다. 계약금, 월 담보대출, 기타 주택구입자금 관련 모든 비용은 실제 투자자인 A가 부담합니다.

2. A측과 B측은 합의와 선의를 바탕으로 다음과 같은 합의에 이르렀으며, 쌍방은 이를 엄격히 준수할 것에 동의합니다.

1. __시___에 있는 ____ 지구___ 커뮤니티의 ___ 건물___ 유닛___ 문에서 당사자 A를 대신하여 B 당사자가 구입한 주택은 A 당사자의 소유이며 A 당사자는 해당 주택의 소유권을 가집니다. B측은 A측의 위탁에 따라 구입한 주택에 대해 A측이 누리는 앞서 언급한 권리를 행사할 권리가 없으며, 전유, 파괴, 재판매, 임대, 저당 또는 양도할 수 없습니다. .

2. 주택 구입, 모기지 상환, 모기지 수수료 및 보험료에 대한 모든 지불 영수증은 당사자 A가 보관해야 하며, 당사자 B는 지불 절차를 처리하는 데 있어 당사자 A를 지원할 의무가 있습니다.

3. ___community___city___district___의 ___ 건물___ 유닛___ 주택에 대한 부동산 소유권 증명서는 당사자 B의 이름으로 임시 발급됩니다. 재산권 증명서는 당사자 A가 보관합니다. 당사자 B는 부동산을 변경할 권리가 있습니다. B측은 언제든지 자신의 이름에 대한 권리를 보유하거나 주택을 양도, 임대 또는 저당 잡거나 A측의 관련 절차를 처리하는 데 도움을 주어야 하며 거부해서는 안 됩니다.

4. 을의 주택 구입을 위한 을의 합리적인 교통비, 시간 손실 비용, 통신비, 기타 을의 대리인 역할을 하는 데 드는 비용은 을이 부담합니다.

5. B 당사자는 본 계약에 따른 주택 구입에 대해 B 당사자의 모든 이해관계자(부모, 자녀 및 배우자를 포함하되 이에 국한되지 않음)에게 통보할 의무가 있으며, 이해관계자가 이의를 제기하지 않도록 해야 합니다. ___ 도시 __ _지구___커뮤니티___건물___유닛___게이트 하우스 All Rights Reserved.

6. A측은 언제든지 본 계약을 해지할 권리가 있으며, 본 계약이 종료된 후 B측은 A측이 구입한 주택의 이름을 지정된 이름으로 변경하는 데 도움을 줄 의무가 있습니다. 당사자 A에 의해

7. A측의 집 장식과 집에 추가된 모든 가구, 가전제품 및 품목은 A측에 속합니다.

8. 을은 성실성을 준수해야 하며, 갑이 구입한 주택이 자기 명의로 되어 있는 경우 을이 을이 구입한 주택에 손해를 끼친 경우 갑의 이익을 침해해서는 안 된다. B측이 주택을 악의적으로 점유, 재판매, 저당권 설정 또는 기증한 경우, B측은 해당 주택의 현재 시장 가격에 따라 A측에 배상해야 합니다.

9. B측은 임의로 본 계약을 종료할 수 없으며, B측이 임의로 본 계약을 종료하거나 의무를 거부하거나 지연하는 경우 주택 구입 지원 의무 이행을 거부하거나 지연할 수 없습니다. 주택 구입을 지원하여 A측에 손실을 초래한 경우 B측은 전액 배상 책임을 집니다.

10. 분쟁 해결:

1) 양측 간의 우호적인 협상.

2) 해당 부동산이 위치한 인민법원에 소송을 제기합니다.

11. 본 계약은 2개의 사본으로 작성되며 당사자 A와 B가 각각 1개의 사본을 보유합니다.

12. 본 계약은 ___ 유닛, ___ 유닛, 건물 ___, 커뮤니티 ___, ___ 지구, 도시 ___에 대한 주택 허가 신청일부터 발효됩니다.

A측:

B측:

연월일

연월일, 위탁주택매매계약서 2

A당: ID 번호:

B당: ID 번호:

A당과 B당은 합의와 선의를 바탕으로 다음과 같은 합의에 도달했습니다. 양 당사자는 이를 엄격히 준수하는 데 동의합니다.

1. A측은 B측에 해당 유닛의 주택 구입을 위임합니다.

2. XXXX호 주택의 소유권 갑이 위탁매수한 주택은 갑이 향유하는 상기 권리를 행사할 권리가 없으며, 갑이 위탁매수한 주택도 행사할 수 없다. 점유, 파괴, 재판매, 임대, 저당권 또는 기부될 수 있습니다.

3. A측은 당일 B측 명의로 XX부동산개발(주)(이하 '개발자'라 함)과 상업용 주택 매매계약을 체결하고, 매매대금을 지급한 상가주택 매매계약의 권리 의무는 갑이 향유하고 부담한다.

4. A측은 B측의 이름으로 '상업용 주택 매매계약'을 체결하고 은행 담보 대출을 신청하며 주택 구입에 관한 모든 절차를 처리합니다. B측은 A측에 신원을 제공해야 합니다. 모든 관련 절차를 문서화하고 지원합니다.

5. 계약금, 모기지 상환, 모기지 수수료 등 주택 구입과 관련된 모든 비용은 A 당사자가 지불해야 합니다. 모든 지불 영수증은 A 당사자가 보관해야 합니다. B 당사자는 다음 사항을 준수해야 합니다. 지불 절차를 처리하는 데 있어 당사자 A를 지원합니다.

6. B측 주택의 재산 소유권 증명서는 A측이 10일 이내에 관련 절차를 처리하도록 지원하거나 해당 주택을 양도, 임대 또는 저당잡히도록 해야 하며 거부해서는 안 됩니다.

7. A측이 XXXX호 주택을 양도해야 하는 경우

8. 개발자가 집을 인도하면 A당사는 집에 대한 A당의 장식을 소유하게 되며 집에 추가된 모든 가구, 가전제품 및 물품은 A당에 귀속됩니다. 약속 집은 A 당사자가 무료로 점유, 사용, 획득 및 처분해야 합니다.

9. B측은 본 계약에 따른 주택 구입에 대해 B측의 모든 이해관계자(부모, 자녀 및 배우자를 포함하되 이에 국한되지 않음)에게 통지할 의무가 있으며, 이해관계자가 청구권을 행사하지 않도록 해야 합니다. 집 번호에 대한 모든 권리 구입한 주택의 소유권이 A측 명의로 이전되기 전에 B측은 혼인 또는 채무 관련 소송이 있는 경우 즉시 A측에 통보해야 하며 관련 당사자 및 인민법원에 구입한 주택의 실제 소유자가 A측임을 설명해야 합니다. .

10. 당사자 A는 언제든지 본 계약을 종료할 권리가 있습니다. 본 계약을 종료한 후 당사자 B는 당사자가 구입한 주택의 이름을 변경하는 데 도움을 줄 의무가 있습니다. A는 당사자 A가 지정한 이름으로

11. 을은 성실성을 준수해야 하며, 갑이 구입한 주택이 자기 명의로 되어 있는 경우 을이 을이 구입한 주택에 손해를 끼친 경우 갑의 이익을 침해해서는 안 된다. B측은 주택을 악의적으로 점유, 재판매, 저당잡히거나 기증해서는 안 됩니다. 동시에 B측은 다른 이해관계자가 A측으로부터 주택에 대한 권리를 주장하지 않도록 해야 합니다. 그렇지 않은 경우 B측은 다음과 같습니다. A측은 주택의 현재 시장 가격에 따라 보상하고 책임을 져야 합니다. 청산된 손해 배상금은 RMB 500,000입니다.

12. 당사자 B는 임의로 본 계약을 종료할 수 없으며, 본 계약을 임의로 종료하거나 이행을 거부하거나 지연하는 경우 주택 구입 지원 의무 이행을 거부하거나 지연할 수 없습니다. 주택 구입을 지원해야 하는 의무로 인해 A측에 손실이 발생하면 B측은 전액 보상할 책임이 있습니다.

13. 본 계약은 2부로 작성되며, A측과 B측이 각각 1부를 보유하게 됩니다. 양측이 서명한 후에 효력이 발생합니다.

파티: A 파티와 B 파티:

년, 월, 일, 년, 월, 일

이해 당사자 약속: 유닛 X에 대해 배웠습니다. , 1번동 X호. A측은 B측의 이름으로 A측의 주택 구입을 B측에 위탁하고, A측은 해당 주택에 대한 모든 권리를 주장하지 않음을 보장합니다.

위탁 주택 구입 계약 3

가입자(A측): ______________ 주소: ______________

ID 번호: ______ 전화: ______________

대리인(B측) ：______________

주소: ____________________________ 전화: ______________

팩스: ______________ 지점 전화: ____________

협상 후 양 당사자는 자발적으로 다음과 같은 합의에 도달했습니다.

제1조 A는 ______시__________(건축면적 ______㎡, 그 중 보조면적 _____㎡, 확인된 면적에 따름)에 대한 정밀검사 후 주택 구입을 결정하고, 법의 전권을 을에게 대리인으로 위임한다. 주택 구입이 중요합니다.

제2조 B측이 A측을 대신하여 주택을 구입하는 단가는 _____위안/㎡이며, 총 가격(소문자) __________위안(대문자) _____백_____만_____만___천_____백_____10_____위안입니다. B측은 A측이 청약한 주택의 이전 등록을 처리합니다. A측이 B측에 지급하는 수수료는 거래 금액의 ______%입니다. 즉, __________ 위안(대문자) RMB _____ 백_____ 시 _____입니다. 천_____천_____백_____10_____위안.

제3조 부동산 양도세는 정부 기준에 따라 부과되며 납부 방법은 다음과 같다.

a. 구매자의 모든 것이 포함된 패키지

b. 판매자의 모든 것이 포함된 패키지

c. 양 당사자는 정책 및 법률 조항에 따라 별도로 비용을 지불해야 합니다.

제4조 지불 방법 선택

a. 일회성 지불: 본 계약이 체결됨과 동시에 A측은 B측에 RMB _____위안의 청약비를 지불하고 B측은 A측의 이름 변경을 지원하기 전에 주택 가격 총액을 B측에 지불해야 합니다. _____년 _____월 _____에 _____%, 즉 _____위안을 양도하면 A측은 해당 주택 재산권 또는 주택 구입 계약 절차가 완료되기 전에 B측에 주택 잔액과 수수료를 지불합니다.

ㄴ. 모기지 지불: 본 계약이 체결됨과 동시에 A측은 B측에 RMB _____위안의 청약비를 지불하고 B측은 A측에 모기지 양도 처리를 지원하기 전에 주택 구입의 첫 번째 할부금을 A측에 지불해야 합니다. _____년 _____월에 이름 변경. 지불금은 RMB _____위안입니다. B측은 _____년에 RMB _____위안의 모기지 대출을 신청합니다. , 데이터 저장 비용 및 기타 비용은 모두 당사자 A가 지불합니다. 은행이 승인한 모기지 금액이 대출 신청 금액에 도달하지 못한 경우, A는 B의 통지를 받은 후 _____일 이내에 신청 대출 금액과 은행이 승인한 실제 대출 금액의 차액을 B에게 보상해야 합니다. .

제5조 A측이 _____일 이상 구매 대금을 연체하고 이름 변경, 양도 및 모기지 절차를 제때에 처리하지 못하는 경우 A측은 포기로 간주되고 B측은 포기로 처리됩니다. 갑이 청약한 부동산을 매각할 권리가 있으며, 수령한 청약금은 제3자에게 반환되지 않습니다.

제6조 A측이 청약한 주택은 현 상태대로 인도되지만, B측은 원 부동산 소유자에게 수도세, 전기세, 부동산 관리비, 부동산 관리비 등을 정산하도록 촉구할 책임이 있다. 집이 A측에 전달되어 사용되기 전의 수수료. 전화 요금, 케이블 TV 요금 등 B측은 부동산 증명서가 완성되거나 연월일에 사용하도록 부동산을 A측에 양도해야 합니다.

제7조 을과 을에게 부동산 매각을 위탁한 원래 부동산 소유자가 갑에게 부동산 권리 양도 등기 절차를 처리한 후 본 계약은 종료되며, 을은 A는 본 계약서와 관련 서류 원본을 B에게 반환해야 합니다. 명의변경 및 부동산권 이전 과정에서 제3자 또는 원재산권자의 귀책사유로 인해 부동산권을 이전할 수 없는 경우, 을은 계약위반에 대한 책임을 지지 아니하고, 부동산을 반환하여야 합니다. _____일 이내에 돈을 지불합니다.

제8조 본 계약은 A측, B측 각 1부씩 2부로 작성되며 동일한 법적 효력을 갖습니다. 본 계약은 양 당사자가 서명 또는 날인한 후 즉시 효력을 발생합니다.

제9조 기타 보충 사항

__________________________________________________________________________.

A 측(서명 및 인감):_______________

대리인: ______

B 측(서명 및 인감):_______________

관리자 ：_____

___________월_________일 _______ 주택 구입 계약 4

A당:

B당:

C당: (당의 모든 상속인 B)

A, B, C는 A가 B에 위치한 주택 구입의 대리인 역할을 B에게 맡기는 것에 대한 협상 후 다음과 같은 합의에 도달했습니다.

1. A는 B에게 B의 이름으로 ___________에 위치한 주택을 구입하도록 위임합니다. A측은 B측에 A측 이름으로 주택(건축 면적은 평방미터, 총 가격은 RMB 100,000) 구입을 위탁하고 B측은 A측의 위탁을 수락하는 데 동의합니다.

2. B 당사자는 관련 "상업용 주택 매매 계약" 및 자신의 이름으로 주택 구입과 관련된 기타 문서에 서명합니다. B가 A를 대신하여 구입한 주택의 소유권은 A에 속하며, A는 해당 주택에 대한 점유, 사용, 이익 및 처분권을 향유하며, B는 앞서 언급한 권리를 행사할 권리가 없습니다. A측은 A측을 대신하여 구입한 주택에 대해 A측이, B측은 구입한 주택을 점유, 철거, 재판매, 임대, 저당권 설정, 기부 등을 위탁할 수 없습니다.

3. 위 주택 구입에 드는 비용은 모두 A측에서 부담하며, B측에서는 일체 지불할 필요가 없습니다. "상업용 주택 매매계약서" 원본과 주택대금영수증은 갑이 수령합니다.

4. 주택이 인도되면 B측은 A측과 협력하여 판매자 또는 개발업자가 요구하는 시간에 따라 주택을 검사 및 인수하고 관련 주택 폐업 절차를 거쳐야 하며, 해당 자산 관리 계약서 원본은 당사자 A가 수령해야 합니다.

5. A측이 주택을 인수한 후 가스 파이프라인, 물, 전기, 통신, 광대역, 케이블 TV 등의 개통 절차를 거쳐야 하는 경우 B측은 관련 신원을 제공해야 합니다. 제공된 정보는 처리에 사용되며, 발생하는 모든 비용은 당사자 A가 부담합니다.

6. 재산 증명서를 신청할 수 있는 경우 B측은 A측과 무조건 협력하여 관련 등록 절차를 처리하고 B측이 제공한 증명서 신청에 필요한 모든 정보를 제공해야 합니다. 발생 비용 당사자 A가 부담합니다. 당사자 B는 책임을 지지 않습니다.

7. A가 자신의 이름 또는 A가 지정한 사람의 이름으로 주택 변경 등록을 해야 하는 경우 B는 3일 이내에 변경 등록에 필요한 모든 정보를 제공해야 합니다. A측의 정보를 받은 후 A측과 협력하여 부동산 관리 부서의 요구 사항에 따라 변경 등록을 처리하면 발생하는 비용은 B측이 부담하지 않습니다.

8. B는 A를 대신하여 주택을 구입하면서 A가 발생한 합리적인 교통비, 작업 손실 비용, 통신비 및 기타 비용을 책임집니다. (A는 B에게 다음과 같이 보상합니다. 평방미터당 300위안을 기준으로 함).

9. 주택이 소유권 증명서를 취득한 후, 소유권 증명서가 B의 이름으로 등록되면 B는 해당 주택에 대한 모든 권리를 명백히 포기하게 됩니다. B 당사자는 주택에 대한 어떠한 권리도 갖지 않으며, A 당사자로부터 주택과 관련된 어떠한 권리도 주장하지 않는다는 데 동의합니다.

10. B 당사자가 본 계약 조항에 따라 주택의 재산권을 등록하거나 변경하지 않는 경우 A 당사자는 본 계약을 해지할 권리가 있으며 B 당사자는 모든 재산을 반환하도록 요구합니다. A측이 주택에 대해 지불한 금전 및 비용(개량 비용 포함, 개량 중에 발생한 실제 금액에 따라 다름) 및 이에 상응하는 청산 손해(불이행 당시 주택 시장 가치의 30% 기준)를 부담합니다. .

11. B 측은 A의 동의 없이 본 계약에서 합의한 주택을 타인에게 담보, 양도 또는 기부할 수 없습니다. 을이 본 계약을 위반한 경우, 갑은 본 계약을 해지할 권리가 있으며, 을은 해당 주택에 대해 갑이 지불한 모든 금전 및 비용(장식비 포함, 장식 중 실제 발생한 금액에 따름)을 전액 환불해야 합니다. , 해당 계약 위반 보증금(불이행 당시 주택 시장 가치의 30% 기준)을 부담해야 합니다.

12. C는 B의 법적 상속자 또는 주택에 대한 법적 권리를 주장할 수 있는 사람으로서 본 계약의 내용을 완전히 이해했으며 주택에 대한 모든 권리를 포기하는 데 동의합니다. A 당사자는 어떤 이유로든 집에 대한 권리를 주장할 수 없습니다.

13. B 당사자에게 사고가 발생하여 합의된 대로 계약을 이행할 수 없는 경우 C 당사자는 B 당사자의 법적 상속인으로서 계속해서 계약상의 의무를 이행하고 계약을 양도합니다. 주택상속절차를 마친 후 A측 명의로 주택을 취득하는 경우 발생하는 비용은 A측이 부담합니다.

14. B측 상속인이 주택이전등록 절차를 거부할 경우, A측은 본 계약을 해지할 권리가 있으며, B측 상속인 전체에 대한 청구권을 갖습니다(명시적으로 포기한 사람은 제외). 상속) A측은 집을 구입하기 위해 지불한 모든 금전과 비용(장식비 포함, 장식 중 실제 발생한 금액에 따라)을 전액 환불하고, 구입 가격(구입 금액을 기준으로 계산)의 두 배도 A측에 배상합니다. 송장).

15. B측이 B측의 사유로 주택검사, 주택수거, 주택재산권 증명서 처리, 주택재산권 등록 변경 등에 있어 A측과 협력하지 못하는 경우, A측은 본 계약을 해지할 수 있는 권리와 당사자 B는 주택에 대해 당사자 A가 지불한 모든 금전과 비용을 전액 반환하고 이에 상응하는 청산된 손해 배상(당시 주택 시장 가치의 30% 기준)을 부담해야 하는 권리를 갖습니다. 계약 위반 시간).

16, 본 계약은 중복되어 각 당사자가 지분을 보유하며 모든 당사자가 서명하면 효력이 발생합니다.

당사자 A:

당사자 B:

당사자 C:

______년____월____ 권 5에 위임된 주택 구입 계약

A 측(위탁 당사자): ____________________________________________________

B 측(위탁 당사자): Jiatianxia Real Estate Agency Co., Ltd.

관련 법률 및 규정에 따라, in 자발성, 평등, 선의의 원칙에 따라 A측이 B측에 주택 구입 업무를 위탁하는 것에 대해 두 당사자는 다음과 같은 합의에 도달했습니다.

1. B측의 책임

1. 위탁기간 동안 성실히 행동하여 A당사자에게 적합한 집을 최대한 빨리 찾아보세요.

2. A 측이 만족할 때까지 위탁 기간 내에 주택을 무제한으로 제공합니다.

3. A측이 주택 판매자와 매매계약 및 기타 절차를 체결하도록 지원합니다.

2. A 당사자의 책임

1. 귀하는 B 당사자가 소개한 주택 소유자와 거래를 체결해서는 안 됩니다. 그렇지 않으면 B 당사자는 본 계약에 규정된 대리점 수수료를 받게 됩니다.

2. 을이 제공한 판매자 정보는 타인에게 양도되지 않습니다.

3. 서비스 보수

B측이 A측에 적합한 부동산을 찾았을 경우, A측은 "주택 매매 계약" 체결 시 B측에 주택 총액의 0.6%를 지급해야 합니다. 위탁 수수료로 계산된 금액은 ______ 위안입니다.

IV. 계약 위반에 대한 책임

당사자 A는 B가 소개한 판매자와 거래를 체결해서는 안 됩니다. 그렇지 않으면 당사자 A는 계약을 위반한 것으로 간주됩니다. A측은 본 계약에 합의된 수수료를 B측에 지불해야 합니다.

5. 본 계약의 이행과 관련하여 발생하는 모든 분쟁은 양 당사자 간의 우호적인 협상을 통해 해결됩니다. 협상이 실패할 경우 원저우 중재위원회에 회부하여 판결을 받아야 합니다.

6. 본 계약은 2부로 작성되어 A측과 B측이 각각 1부를 보유하며 동일한 법적 효력을 갖습니다.

A 당사자(서명): ____________________________ B 당사자(인) ____________________________

부동산 중개인(서명): ______

서명 시간: 연, 월, 일 주택 구입 위탁 계약 6

A 당사자:

B 당사자:

A 당사자와 B 당사자는 합의를 통해 다음과 같은 합의에 도달했습니다. 양측 모두 *** 동의합니다. 이를 엄격히 준수합니다.

1. A측은 B측의 이름으로 A측에 주택 구입을 B측에 위탁하고, B측은 A측의 위탁을 수락하는 데 동의합니다.

2. B측의 이름으로 구입한 주택의 소유권은 A측에 속합니다. A측은 주택을 점유, 사용, 이익 및 처분할 권리가 있습니다. 갑은 갑이 위임한 주택에 대해 갑이 향유하는 전술한 권리를 행사할 권리가 없으며, 갑이 구입하도록 위임한 주택을 유용, 파괴, 재판매, 임대, 저당 또는 기증할 수 없습니다.

3. 갑이 1차 상가주택 구입을 위해 을의 명의를 점유했기 때문에 계약금 비율을 높이는 등 을의 1차 상가주택 구입에 많은 불편을 초래하게 됩니다. 따라서 B측이 실제로 첫 번째 주택을 구입할 때 보상으로 A측은 자발적으로 B측으로부터 80,000위안을 무이자 차입합니다. 상환 기간은 실제 차입 시 쌍방이 합의해야 하지만, 그보다 짧아서는 안 됩니다. 3년.

4. A측은 B측의 이름으로 '상업용 주택 매매계약'을 체결하고, 은행 담보대출을 신청하며, 주택 구입에 관한 모든 절차를 B측이 자발적으로 협조하고, A측에 신원을 제공합니다. 다만, B측에 발생하는 각종 비용은 A측이 부담한다.

5. 계약금, 모기지 수수료, 보험료 등 주택 구입과 관련된 모든 비용은 A 당사자가 지불해야 합니다. 모든 지불 영수증은 A 당사자가 보관해야 합니다. B 당사자는 다음과 같은 의무를 집니다. 당사자 A가 지불 절차를 처리하도록 지원합니다. 당사자 B에게 발생한 손실과 비용은 당사자 A가 부담합니다.

6. A측은 대출 절차를 완료한 후 대출 계약에 따라 일정에 따라 대출금을 전액 상환해야 하며, 대출 상환 문제로 인해 B측의 신용 기록이 영향을 받아서는 안 됩니다.

위와 같은 상황이 발생할 경우 A측은 B측으로 인해 발생한 손실을 보상해야 합니다.

갑이 은행 대출금 상환을 악의적으로 거부하여 을이 상가주택을 구입할 수 없는 경우, 본 계약에 따라 구입한 상가주택의 소유권은 을이 직접 향유합니다.

위와 같은 상황으로 인해 B측이 부동산 소유권을 향유할 때 해당 부동산의 시가가 A측이 상가주택을 구입할 때 지불한 총액보다 높은 경우

B측은 A측에 부동산 구매 비용을 지불하고 A측은 상환한 대출금에 대해 100,000위안을 B측에 지급해야 합니다.

B측은 해당 부동산의 소유권을 갖고 있으며 해당 부동산의 시장 가격은 A측의 상업용 주택 구입 가격보다 낮습니다. 총 가격에 도달하면 B측은 시장 가격에 비례하여 A측에 계약금과 상환된 대출금을 지급합니다.

A측은 B측에 손해배상금으로 100,000위안의 벌금을 지불해야 합니다.

(부동산의 시가는 법정 부동산 감정기관의 평가에 따라 결정된다)

7호 주택의 부동산 소유권 증명서는 B측에 임시로 발급된다. 부동산 소유권 증명서는 당사자 A가 보관합니다. 당사자 B는 적절한 시기에 자신의 이름으로 재산권을 변경할 수 있는 권리가 있으며, 당사자 B는 주택을 완료하는 데 도움을 줄 의무가 있습니다. 관련 절차를 거부하지 않으며 A측은 B측에 발생한 비용과 손실을 부담합니다.

8. A측이 부동산 소유권 증명서를 받기 전에 주택을 양도해야 하는 경우 B측은 A측에서 명의 변경 절차를 진행하도록 도와야 하며, B측에 발생한 비용과 손실은 다음과 같습니다. A당이 부담합니다.

9. 개발자가 주택을 인도하면 A 당사자는 해당 주택의 장식물을 소유하게 되며 집에 추가된 모든 가구, 가전제품 및 물품은 A 당사자에게 귀속됩니다.

10. B측은 본 계약에 따른 주택 구입 사실을 B측의 이해관계자(배우자, 자녀, 채권자 및 채무자를 포함하되 이에 국한되지 않음)에게 통지하고, 이해관계자가 모든 금액을 청구하지 않도록 해야 합니다. 해당 주택에 대한 권리.

11. A측은 본 계약을 해지할 권리가 있습니다. 본 계약이 종료된 후 B측은 A측이 구입한 주택의 이름을 A측이 지정한 이름으로 변경하는 데 도움을 줄 의무가 있습니다. . 다만, 본 계약의 종료로 인해 본 계약 제3조에 규정된 내용은 그 효력을 상실하지 않습니다.

12. 주택 구입에 도움이 되는 각종 서류 제공, 주택 보조 등 본 계약에 규정된 다양한 의무를 이행한 결과로 당사자 B에게 발생한 합리적인 교통비, 업무 손실 비용 및 기타 비용 재산권 변경 절차의 수집 및 처리는 A 당사자의 부담으로 합니다.

13. 을은 선의를 지키며, 갑이 구입한 주택을 갑이 위탁한 상태에서 갑의 이익을 침해해서는 안 된다. 을이 갑이 구입한 주택을 훼손한 경우, 갑은 B측은 악의적으로 주택을 전유, 재판매, 저당권 설정 또는 기증한 경우 손실에 대한 전액을 보상할 책임이 있으며, 위에서 언급한 침해가 발생한 경우 B측은 해당 주택의 시장 가격에 따라 A측에게 전액을 보상해야 합니다. .

14. B측은 신의성실 원칙에 따라 본 계약을 이행해야 하며 주택 구입 지원 의무 이행을 거부하거나 지연해서는 안 됩니다. 본 계약을 임의로 종료하거나 종료할 수 없습니다. 본 계약의 이행을 거부하거나 지연합니다.

15. 본 계약은 쌍방의 진정한 의사표시이며, 그 내용은 적법하고 유효합니다.

16. 본 계약은 2부로 작성되었으며, A측과 B측이 각각 1부씩 보유하며, 양측이 서명한 후 효력이 발생합니다.

A측: B측

년,월,일,월,위탁주택매매계약서 7

의뢰인:_____(A측)

거주지 주소:

수탁자: _____(B 당사자)

거주지 주소:

_____에 당사자 A와 당사자 B 간의 협상 및 합의 후 _____년 _____월, B측은 A측이 _____에서 면적이 _____제곱미터이고 총 구매 가격이 _____위안인 주택을 구입하도록 자발적으로 돕습니다. 이 작업을 성공적으로 완료하기 위해 양측은 협상하여 다음 사항에 도달했습니다. 합의하고 선의로 합의를 준수합니다.

1. A측은 B에게 _____에 있는 주택 구입을 위탁합니다. 구입 가격(구매 전 대금 및 정산금 포함)은 A측에서 전액 부담합니다. B측은 구입 대금을 부담하지 않습니다. .

2. 구매 기간 동안 A측은 집값을 모두 제때에 지불해야 합니다. 그렇지 않으면 지불 지연으로 인한 모든 손실은 A측에서 부담하며 B측은 어떠한 책임도 지지 않습니다.

3. 주택 판매자가 구매 기간 동안 계약서, 법적 문서에 서명하고 관련 주택 구입 자금을 지불해야 하는 경우 A 당사자는 B 당사자에게 필요한 주택 구입 자금을 처리하도록 맡깁니다. 판매점증서 형태로 되어 있는 경우, 판매자가 선구매대금 및 정산대금 지급을 통지한 경우, B측은 이를 A측에 미리 통지해야 하며, 그렇지 않을 경우 대금지연으로 인한 손실은 B측이 부담합니다.

4. A측이 B측에 구매를 위탁한 주택의 재산 소유권 및 사용권은 A측에 귀속됩니다.

5. 주택이 완성되어 부동산 회사가 을에게 집을 인도한 후 을은 부동산 증명서, 구입한 주택, 구입한 주택과 관련된 서류 및 절차를 을에게 전달해야 합니다. A측은 10일 이내에 어떠한 이용도 하지 않아야 합니다. A측은 어떤 이유로든 집 배달을 거부하고, B측은 어떤 이유로든 주택 구입 이외의 비용을 임의로 증가시켜서는 안 됩니다. 그렇지 않으면 B측은 A측에 전액을 상환해야 합니다. 이 기간 동안 을에게 지급한 주택구입자금과 이 지급으로 인해 발생하는 같은 기간의 은행대출 이자를 지급하며, 이로 인해 발생하는 기타 손실은 갑이 부담한다.

A당: _____

B당: _____

_____년 _____월 _____일