인터넷 사고와 상업용 부동산 운영을 결합하는 방법
상업용 부동산 개발 및 운영은 전략적 수준과 실행 수준에서 인터넷 사고에 이중 주의를 기울여야 합니다.
전략적 관점에서 보면 인터넷 사고를 전략적으로 중요시하고 인터넷을 부동산 전자상거래, 모바일 인터넷 마케팅 등 부동산 거래 플랫폼으로 전환
실행 측면에서 볼 때, 인터넷에서 생성된 빅데이터는 정밀한 마케팅에 활용될 수 있으며, 개발자는 회원을 개발하여 많은 양의 데이터를 수집할 수 있습니다. 베이징 조양시에 위치한 Joy City의 빅데이터 정밀 마케팅과 같이 빅 데이터를 기반으로 정밀 마케팅이 가능합니다.
1. 전략적 수준: 전체 개발 프로세스가 인터넷과 통합됩니다.
전략을 중요시하는 대표적인 개발 회사로는 Vanke와 Wanda가 있습니다. Vanke의 인터넷 학습 여정은 전략적 중요성을 보여주는 예입니다. 완다의 '완희'는 인터넷 사고의 전형적인 응용이다.
이 강조점은 슬로건도 아니고 하루아침에 달성되는 것도 아니지만, 인터넷의 활용과 응용을 기점으로 전통을 유지하면서 발전해 나가는 기업문화와 비슷하다. 인터넷 플랫폼 개발 프로젝트의 초기 단계에서는 입찰, 경매 및 상장, 프로젝트 계획, 마케팅 포지셔닝, 건설 시작, 프로젝트 워밍업, 물 저장, 강력한 판매, 지속적인 판매, 최종 판매, 배송 및 기타 측면을 사용합니다. 타인의 입장에서 생각하고 운영하는 인터넷.
특정 수준에서는 개발자로서 인터넷 부서를 설립하고 소셜 마케팅을 수행함으로써 인터넷 사고를 활용할 수 있습니다.
(1) 인터넷 부서 신설
전략과 시스템의 구축과 더불어 기존의 마케팅 시스템을 인터넷 마케팅 회사에 추가하거나 독자적으로 발전시키는 것이 필요하다. 그냥 대행업체에 맡기거나 아웃소싱하는 것이 아니라 자사 제품은 자사만이 가장 잘 알고, 인터넷 마케팅 부서는 인터넷을 위해 탄생했습니다.
이 새로운 부서는 결과에 대한 새로운 규범과 프로세스를 결정해야 합니다. 강력한 실행력과 관리 능력을 보유하고 있으며, 인터넷에 대한 보다 현실적인 이해와 최근 화제의 타겟 마케팅을 수행할 수 있는 능력을 갖추고 있습니다.
(2) 소셜 마케팅
소셜 마케팅은 주로 다음 네 가지 방법을 채택합니다.
온라인 소셜 마케팅 제품의 적용
Weibo, WeChat, 지역 웹사이트 포럼, QQ 그룹 등 온라인 소셜 마케팅 제품 적용 이러한 마케팅 제품을 통한 제품 및 브랜드의 마케팅 및 커뮤니케이션
온라인 소셜 마케팅 제품의 상호 작용
항상 효과적인 상호 작용을 유지하십시오. 네트워크 회사의 유지 관리를 아웃소싱하지 마십시오. 책임은 개발자에게 있습니다. 사회적 입소문 효과가 확산되는지 확인하고 주목하세요. 시드 고객을 육성하고 기존 고객과 브랜드 팬을 입소문으로 활용
오프라인 마케팅 도장에 인터넷 요소 통합
오프라인 마케팅 도장 패키징 통합 인터넷 요소를 삽입할 수 있습니다. QR 코드를 추가하면 개발사나 프로젝트 페이지에 직접 들어가 관련 정보를 알아보고 거래까지 진행할 수 있습니다.
오프라인 활동을 정기적으로 정리
오프라인 활동을 정기적으로 정리하는 것은 매우 유익합니다. 잠재 고객에게 시 또는 지역 조직에서는 인터넷 고객만을 대상으로 오프라인 활동을 정기적으로 조직하지만 이는 확실히 정기적인 준비 활동은 아니지만 인터넷에서 좋은 상호 작용과 의사소통을 제공합니다.
실행 수준: 완전 활용 빅 데이터는 프로젝트 관리를 더욱 효과적으로 도와줍니다.
판매 터미널, 자산 관리 및 기타 링크가 인터넷으로 전환됨에 따라 더 많은 링크가 인터넷으로 인해 전복될 수 있습니다. 인터넷 사고에 빅데이터가 수반된다는 것은 데이터 분석이 인터넷에서만 가능하다는 뜻이 아니라, 인터넷이 데이터 수집과 획득을 더욱 편리하게 만든다는 뜻이다. 데이터 분석과 예측은 사용자 경험을 향상시키는 데 큰 가치가 있습니다. 그렇다면 상업용 부동산은 어떻게 빅데이터 사고를 활용해 프로젝트를 더 잘 관리하고 고객에 대해 생성된 데이터를 구매력으로 전환할 수 있을까요?
(1) 빅데이터 수집
고객과의 첫 접촉부터 중요한 데이터 수집에 주의를 기울여야 합니다.
광산업 업스트림 데이터와 정확한 데이터. Alibaba, Tencent의 Alipay, WeChat 등 다양한 플랫폼과 리소스를 교환하고 결제 도구를 통해 더 가치 있는 데이터를 수집하세요.
개발자는 Wanda의 'Wanhui' 및 Plaza WIFI, 대규모 온라인 데이터 수집, 오프라인 데이터 수집, 이벤트 사이트 및 고객 마케팅 사이트와 같은 자체 플랫폼의 데이터 이점을 탐색할 수도 있습니다. 교통 흐름, 사람 흐름, POS 시스템 및 기타 데이터 등.
최대한 많은 회원을 성장시키세요. 다양한 수단을 활용하여 이용자를 축적하고 쇼핑몰의 회원제를 육성해 보세요. 소비자에게 서비스를 제공하는 과정에서 거래 데이터뿐만 아니라 행동 데이터까지 온라인과 오프라인 데이터를 포함한 회원 데이터를 수집하기 위해 다양한 수단이 사용됩니다. 그중에서도 오프라인 데이터는 대부분의 사람들에게 과소평가되고 있으며 여전히 심층적으로 탐구할 필요가 있습니다. 베이징 중국 자원 다채로운 도시와 같은 인터넷을 통해 회원을 개발하십시오.
사례: Beijing China Resources
2013년 말, China Resources Colourful City는 WeChat 멤버십 카드를 실물 카드와 연결, 소비 알림, WeChat 맞춤형 메뉴, 모바일 등 다양한 기능을 실현했습니다. 고객 서비스 및 WeChat 결제. 이는 상업용 부동산과 인터넷 사고가 충돌한 좋은 사례입니다.
실제로 중국자원 컬러풀시티는 이미 2012년 하반기부터 웨이라이프 멤버십 카드와 제휴를 시작했다. 소비자는 컬러시티 매장에서 QR코드만 스캔하면 다양한 할인 혜택을 누릴 수 있다. 지난 1년 동안 WeChat 홍보 및 마케팅 활동을 통해 Colourful City의 WeChat Life 회원 수가 80,000명에 이르렀습니다.
(2) 빅데이터 통합 분석
쇼핑몰 내 다양한 사업 형태의 매칭으로 생성된 데이터, 데이터 관계 등 로컬 플랫폼 데이터를 분류, 결합, 재분류한다. 케이터링과 의류 간의 데이터 관계, 앵커 매장과 레스토랑 간의 데이터 관계, 앵커 매장과 의류 간의 데이터 관계 등 수집된 데이터 콘텐츠는 여러 번 통합하고 활용할 수 있어야 합니다.
이 플랫폼에 없는 데이터의 경우 익숙하지 않은 데이터를 변환하는 데 능숙해야 합니다. 예를 들어, 지도, LBS 애플리케이션을 통해 프로젝트에 대한 데이터 정보를 얻을 수 있어 보다 정확한 데이터 마케팅 및 홍보 활동이 가능해집니다. 하지만 이는 홍보 활동에만 국한되지 않고 플랫폼 기반 정보, 포럼, 주제 등 모두 데이터 필터링의 중요한 채널이 될 수 있습니다.
(3) 빅 데이터 마케팅 동인
소위 빅 데이터 동인은 판매자가 더 이상 즉각적인 이익을 보는 것이 아니라 무료 또는 기타 유익한 정보를 기반으로 고객 정보를 수집한다는 것을 의미합니다. 고객활동, 데이터 분석을 통해 고객니즈를 파악하고, 회원 빅데이터를 활용해 수익모델을 혁신하여 마케팅 목적을 달성합니다. 예를 들어, 브랜드에 대한 정확한 프로모션을 수행하고, 가맹점에 대한 정확한 마케팅을 제공하며, 소비자에게는 개인화 서비스 및 부가가치 서비스를 제공할 수 있습니다.
데이터 분석을 통해 고객의 요구에 맞는 통합 마케팅 서비스를 제공합니다. 공동구매 정리, 단일 브랜드에 대한 정확한 마케팅 추천, 가맹점 정보 제공, 플라자 활동, 상품 쇼핑 가이드, 할인, 쿠폰 패키지 관리, 포인트 교환, 포인트 조회 및 플라자 내 다양한 지능형 서비스 제공, 데이터를 구매력으로 전환 .