외지 호적은 강문에서 집을 사는 데 제한이 있습니까?

강문은 8 월 20 1 1 부터' 제한' 정책을 시행한다. 국가 관련 부처가 공동으로 발표한 통지에 따르면, 법률 법규에 달리 규정되어 있는 것 외에 홍콩 마카오 주민과 화교, 그리고 국내에서 일하는 1 년 이상 해외 개인 (홍콩 마카오 주민과 화교 제외) 은 자생용으로 1 주택만 살 수 있다.

중국에 지사와 대표 기관을 설립하는 해외 기관은 등록 도시에서 사무실에 필요한 비거주 주택만 구입할 수 있다.

강문시 주건국 국장 마르크열 국장은 강문이 교포향으로 방대한 화교 집단을 가지고 있다고 말했다. 이들은 고국으로 돌아가 개선형 주택을 살 수요가 비교적 강하다.

강문의 대산, 은평 등지는 줄곧 해외 중국인들이 귀업하는 핫스팟으로 알려져 있으며, 현지의 많은 부동산도 해외 중국인 주택 구입을 전문으로 하고 있는 것으로 알려졌다. 하지만 지난해부터 대산과 은평은 높은 재고와 거래 하락에 시달려 부동산 시장의 전반적인 약세가 두드러졌다.

외지 호적은 강문에 있어 대출, 보험 납부, 주택 구입 우대 정책 등에서 모두 다를 것이다.

직공이 상품 주택, 경제 적용 주택, 합작주택, 집자금을 모아 집을 짓는 등 자택 주택을 구매하는 경우, 처음으로 주택 적립금을 인출할 때 관련 증빙자료를 제공해야 한다.

구매 계약 또는 구매 계약의 원본 및 사본; 구매 인보이스의 원본 및 사본; 직원 신분증 원본 및 사본 추출 직원 자신의 은행 저축 계좌를 인출하다.

상술한 자료 외에 직원 배우자는 부부 관계 증명서 원본과 사본, 주요 구매자의 인출 기록 사본도 제공해야 한다. 직공이 중고 주택을 구매할 때, 처음으로 주택 적립금을 인출할 때 관련 증빙 자료를 제공해야 한다.

부동산 증명서 원본 및 사본; 증서세 완세 증명서 원본 및 사본; 직원 신분증 원본 및 사본 추출 직원 자신의 은행 저축 계좌를 인출하다.

상술한 자료 외에 직원 배우자는 부부 관계 증명서 원본과 사본, 주요 구매자의 인출 기록 사본도 제공해야 한다.

강문 현지 주택 구입 자격에 부합하다. 예를 들어, 지역 사회 보장 또는 세금 증명서가 2-5 년 있어야합니다. 조건에 부합하면 신분증, 호적본, 결혼증명서, 임시거주증, 사회보장증, 납세증명서자료 등을 제공합니다. 대출을 받으면 강문수입증명서, 직장이 공인된 영업허가증 사본, 근래 임금물 등이 필요하다.

강문의 지역마다 집을 사는 것과 호적 이전 정책이 다르다. 예를 들어 개인이 외성시에서 집을 사고 호적을 옮기는 절차는 기본적으로 강문 시민과 같다. 외지인이 강문은행 대출에서 집을 사려면 조건이 필요하다.

강문에서 산 집을 저당잡히는 것에 동의하다. 대출자는 강문의 나이에 대출 연한을 더하고, 남자는 65 세를 넘지 않고, 여자는 60 세를 넘지 않는다. 강문시에서 완전한 민사행위 능력을 갖추고 있다. 중국에 영주권이나 유효한 체류 신분이 있다. 강문이 산 집의 총가격 일정 비율의 계약금을 반드시 지불해야 한다.

강문시에서는 안정적인 직업과 경제수입이 있고, 신용이 양호하며, 대출금 원이자를 상환할 수 있는 능력이 있다. 강문에서 주택을 구입하는 계약이나 협의에 이미 서명했다.

확장 데이터:

중화인민공화국 도시부동산관리법 제 2 조에 따르면 중화인민공화국 도시계획구 국유지 (이하 국유지) 범위 내에서 부동산 개발지의 토지사용권을 취득하고 부동산 개발, 부동산 거래, 부동산 관리 실시는 본법을 준수해야 한다.

본 법에서 말하는 집은 토지의 주택 등 건물과 건축물을 가리킨다.

본법에서 말하는 부동산 개발은 본법에 따라 국유지 사용권을 취득한 토지에 기반시설과 주택 건설을 하는 것을 말한다.

본법은 부동산 양도, 부동산 담보 대출, 주택 임대를 포함한 부동산 거래라고 한다.

제 3 조 국가는 법에 따라 국유지 유상 제한 사용 제도를 실시한다. 단, 국가가 본법에 규정된 범위 내에서 국유토지사용권을 양도하는 것은 예외다.

제 4 조 국가는 사회경제 발전 수준에 따라 주택 건설을 지원하고 주민 거주 조건을 점진적으로 개선한다.

제 5 조 부동산 권리자는 법률 행정 법규를 준수하고 법에 따라 세금을 납부해야 한다. 부동산 권리자의 합법적 권익은 법률의 보호를 받아 어떠한 기관이나 개인도 침범해서는 안 된다.

제 6 조 공익의 필요를 위해 국가는 국유지의 단위와 개인의 집을 징수할 수 있으며, 법에 따라 철거 보상을 제공하고, 징수된 사람의 합법적인 권익을 보호할 수 있다. 개인 주택을 징수하는 사람은 수용자의 주거 조건도 보장해야 한다. 구체적인 방법은 국무원이 정한다.

제 7 조 국무원 건설 행정 주관부와 토지관리부는 국무원이 규정한 직권에 따라 분담하고, 각 사직과 밀접하게 협조하여 전국 부동산 업무를 관리한다.

현급 이상 지방인민정부 부동산관리와 토지관리부의 설립과 직권은 성 자치구 직할시 인민정부에 의해 결정된다.

제 60 조 국가는 토지사용권과 주택 소유권 등록 발급 제도를 실시한다.

제 61 조 양도와 양도방식으로 토지사용권을 획득한 사람은 현급 이상 지방인민정부 토지관리부에 등록을 신청해야 한다. 현급 이상 지방인민정부 토지관리부서가 확인한 후 동급인민정부가 토지사용권증서를 발급한다.

법에 따라 취득한 부동산 개발지에 집을 짓는 경우 토지사용권 증명서를 가지고 현급 이상 지방인민정부 부동산관리부에 등록을 신청해야 하며 현급 이상 지방인민정부 부동산관리부에서 주택 소유권증을 확인하고 발급해야 한다.

부동산 양도나 변경 시 현급 이상 지방인민정부 부동산관리부에 부동산 변경 등록을 신청하고, 변경된 주택 소유권서에 따라 동급인민정부 토지관리부에 토지사용권 변경 등록을 신청해야 한다. 동급인민정부 토지관리부의 검증을 거친 후 동급인민정부가 토지사용권증서를 바꾸거나 변경하였다.

법률에 달리 규정되어 있는 것은 관련 법률의 규정에 따라 처리한다.

제 62 조 부동산 담보로 현급 이상 지방인민정부가 지정한 부서에 등록해야 한다.

저당 부동산을 처분하여 토지사용권과 주택 소유권을 취득하는 것은 본 장의 규정에 따라 이전 등록을 처리해야 한다.

제 63 조 성 자치구 직할시 인민정부는 현급 이상 지방인민정부가 한 부서에서 부동산 관리와 토지 관리를 주관하는 것으로 확정했고, 통일된 부동산 소유권 증서를 만들고 발급할 수 있으며, 본법 제 61 조의 규정에 따라 주택 소유권과 주택 점유 범위 내 토지사용권 확인과 변경을 각각 부동산 소유권 증서에 기재할 수 있다.

인민망-광둥 강문은' 제한외령' 을 취소하고 홍콩 사람들은 집을 사는데 제한이 없다.