광저우시 Zengcheng 지역의 향후 개발 동향은 무엇입니까?

증성(Zengcheng) 지역:

동방 전략의 '교두보' 위치에 위치하여 주변 도시와 광저우의 유명 지역(예: 서쪽 황포 지역, 동쪽으로는 후이저우(惠州), 북쪽으로는 충화(寿河), 남쪽으로는 둥관(东關)을 두고 광저우시 정부는 13차 5개년 계획에서 증청(目cheng) 지역이 앞으로 활발히 발전할 지역이며 대규모 교통 중심지로 건설될 것임을 분명히 지적했다. 이를 위해 경전철/지하철/고속철도 등이 도입되었습니다.

정청구는 4개 구역으로 나누어 이해하실 수 있도록 하나씩 설명드리겠습니다. 먼저 상대적으로 잘 알려진 구간인 봉황시가 위치한 신탕 구간은 젱청 지역 전체에서 도시 지역과 가장 가깝습니다. 광위안 고속도로는 천하까지 직접 연결됩니다. 교통 정체가 없으면 50분 안에 톈허에 도착할 수 있어 매우 편리하며, 향후에는 광저우-동관-선전 간 도시 간 경전철이 건설될 예정입니다. 신탕을 거쳐 광저우, 동관, 선전을 연결하고, 5호선과 위주항을 연결하는 13호선이 출발점으로 활용되며, 향후 이성 구시가지와 연결되는 16호선이 건설될 예정이다. 비즈니스, 레저, 교통이 통합된 광저우 남역과 유사한 대형 광장인 TOD 케다르 허브 플라자(TOD Kedar Hub Plaza)로 들어갑니다. 현재 이 부문의 평균 가격은 2.3-2.7w입니다. 새 집의 가격은 2.30에서 2.9w 사이입니다.

신탕에서 북쪽으로 약 10~15km 떨어진 융허경제기술개발구는 국가급 경제기술개발구로 유명한 폭스콘 등 포춘 500대 기업을 많이 유치했다. 지난 30일 정부와 610억 달러를 투자해 산업단지를 조성하기로 협약을 맺었고, 2019년 완공 예정이며 연간 생산량은 900억~1000억 달러에 달할 예정이다. Foxconn 제품의 상류 및 하류에 있는 크고 작은 산업의 발전. 국가경제기술개발구 신축주택 가격은 2만호 안팎이다.

21호선으로도 알려진 신탕 북쪽의 주춘 교육 도시 구간은 주춘과 동쪽의 리청 구시가지 두 구간을 연결합니다. 주춘교육도시의 개념은 판위의 대학도시와 유사하며, 전문대학과 고등직업대학의 기술 인재인 교사와 학생 30만명을 국가 경제에 도입할 것으로 예상된다. 기술개발구이며, 인구 30만 명이라는 것은 이 지역의 유동인구가 매우 많고, 집결 인기가 높으며, 주변 시설이 점점 더 번영할 것임을 의미합니다. 내년 완공 후 광저우 최초의 고속 및 완행 노선이 될 21호선을 포함해 급행 노선은 120km/h로 운행되며 텐허까지 8개의 역이 있어 톈허, 황푸, 젱청 간 시간 거리가 크게 단축됩니다. 공간적 거리. 또한 Zengcheng과 도시 지역을 긴밀하게 연결하고 Zengcheng 등에 정착하고 일하고 생활할 더 많은 사람들을 유치할 것입니다. Zhucun Education City 지하철 노선 가격은 2.1~2.4w이고, 지하철에서 멀리 떨어진 Yunxi의 평균 가격은 사계절 평방미터당 19,500위안입니다.

다음으로 21호선 종착역인 리청(Licheng)에 대해 이야기해보자. 젱청(Zengcheng)이 아직 현급 도시였을 때, 리청(Licheng) 구시가지는 2014년 말에 시정부 소재지였다. 도시는 시에서 분리되어 구정부로 나뉘었습니다. 즉, Zengcheng 최고 수준의 병원인 Zengcheng 중앙 병원을 포함하여 완다 플라자, Donghui City, Zengcheng 플라자 및 지하철 21호선 등 가장 번화한 곳이 모두 여기에 있습니다. , Zengcheng 중학교, Zengcheng 초등학교 등 Licheng 구시 가지의 가격은 약 180,000이고 Zengcheng Square 근처의 가격은 최대 3000,000에 이르며 주변 지역에서 가장 완벽한 지원 시설을 누리고 있습니다.

마지막으로 Zengcheng 남동쪽 모퉁이의 Shitan 구간에 대해 이야기하겠습니다. 이는 13차 5개년 계획의 장기 계획입니다. 향후 Licheng과 16호선이 도입될 예정입니다. 신탕(Xintang) 기차역은 싯탄(Stan)에 있고, 황강중학교(Huanggang Middle School)는 녹색신도시의 산업과 기업이 모이는 곳이지만, 현재 계획 기간은 더 길지만 정부가 모든 분야에 대한 계획을 가지고 있음을 보여줍니다. Zengcheng의 건설 및 구현에 많은 재정적, 물질적 자원을 투자했습니다. 집이 볼 때 지저분하다고 느껴지는 이유도 대규모 건설 때문입니다. 상대 가격은 1.2-1.8w 더 낮습니다.

대체적으로 정부의 계획과 개발 속도는 상대적으로 좋은 편이고, 향후 도시 지역에서 교체될 수도 있는 주택도 포함해 감상 공간도 엿볼 수 있다.