상하이 부동산 시장의 마법의 60일: 10명이 집을 구입하고 집주인은 가격이 자주 오르고 고객은 집을 사게 됩니다.

상하이에 머물 계획을 갖고 있는 다른 사람들처럼 진보, 발전, 더 넓은 공간은 늘 정카이시(Zheng Kaixi)의 삶의 핵심 단어이며, 집문서에 있는 서명만이 이를 표시할 수 있는 유일한 표시인 것 같습니다. 그것은 당신의 모든 노력의 표시입니다.

텍스트 | Zhu Kailin

편집자 | Chu Ming

운영 | Xiaoxiao

레베카는 주말이 두렵습니다. 주말이면 집을 구하려는 사람들이 집 구경을 위해 모이는 시간이다. 계단은 거액의 보증금을 손에 들고 상하이를 돌아다니는 주택 감시인과 중개업자들로 붐빈다. 더 나은 위치의 집은 기본적으로 주말 전에 빼앗길 것입니다. 레베카는 임신 9개월이다. 그녀는 불룩한 배를 안고 상하이의 집을 바라보며 하루에 1만~2만 보를 걷고 있었고 기분은 마치 롤러코스터를 타는 듯한 기분이었다. 가장 불안할 때는 밤새도록 잠을 못 이루고 다음날은 무거운 배를 안고 출근해야 했습니다.

지난 11월, 부부는 하나뿐인 집을 팔고 다른 집으로 교체할 계획이었다. 그녀의 남편은 레베카에게 공개 계정에 "나에게 천만 달러가 있지만 상하이에서는 집을 살 수 없다"는 선정적인 제목의 기사를 전달했습니다. "읽고 보니 위선적이라는 생각이 들더군요. 어떻게 그럴 수가 있지? 그런데 정말 이렇다는 걸 곧 알게 됐어요. 나중에 보면 볼수록 가격이 더 올랐거든요. 예산이 8개에서 늘어났을 때요. 900만에서 1000만까지, 우리가 원하는 집을 찾기가 어려웠습니다."

1월 21일 오후 9시, 상하이는 과열된 부동산 시장에 맞서기 위해 긴급 새 규제 정책을 발표했습니다. 지난 몇 달 동안 상하이 부동산 시장은 극도로 뜨거웠습니다. 집주인은 계속해서 가격이 급등했고 중개인은 "두 달 안에 상하이에서 중고 주택을 판매할 수 없게 될 것입니다"라고 외쳤습니다. 12월에 시장에 진입하는 신규 부동산에는 최소 3명이 있어야 스위트룸을 확보할 수 있습니다. 인기 부동산의 경우 스위트룸을 확보하려면 10명이 필요할 수도 있으며 자금 조달에도 한계가 있습니다.

지난 3년간 상하이 부동산 시장은 2016년 '상하이 나인'의 매매·대출 제한 정책 영향으로 침체기를 겪었다. 주택에 관한 주제는 오랫동안 상하이에서 전면에 등장하지 않았습니다. 인간이 소비할 수 있는 가장 큰 상품 중 하나이자 개인 생활의 변화를 목격하는 증인이기도 합니다. 이 도시에 막 도착한 많은 젊은이들에게 이 집은 열심히 일하는 것이 보상을 받을 것이라는 믿음을 뒷받침하며 목표이기도 합니다.

부동산 시장은 급격하게 변화하고 있다. 이 도시에 사는 사람들은 갑자기 이 시장에 미리 밀려들어 미래 뿌리의 구체적인 위치와 가격을 재고해야 한다.

한 부동산 매매센터에서는 주택 구입자들이 복권 자료를 제출하기 위해 줄을 섰다. Picture/cfp

시장과 함께 '호흡'

상하이에서 7년 동안 부동산 중개인으로 일해온 Liu Aiwen이 가장 인상 깊었던 주문은 지난달에 받은 주문이었습니다. 고객이 시내 중심가에 위치한 2차 교육청 주택을 만나보실 수 있습니다. 집주인은 그 자리에서 10만 위안을 훌쩍 뛰어넘었다. 손님이 머뭇거리는 사이 집주인은 이미 다른 중개인의 전화를 받고 있었다. “말할래? 내가 운전해서 데리러 갈게.” 현장으로 가서 줄다리기를 시작했다. Liu Aiwen은 그가 중개인으로 일해온 수년 동안 그러한 장면이 거의 발생하지 않았다고 말했습니다. 고객 그룹이 회의실에 앉아 별도로 협상하는 것입니다.

Liu Aiwen의 추정에 따르면 최근 자신이 담당하는 Hongqiao, Changning, Xuhui 부문의 성장은 약 15% 이상이었습니다. "이게 무슨 개념입니까? 이직률이 매우 높습니다. 사람들은 그걸 보고 패닉에 빠졌어요. 원래는 변화가 필요한 고객들이 다 나왔거든요. 첫 번째 물결은 '중고가' 고객들을 크게 자극했습니다. 더 좋고 더 많은 개인 주택을 구입하기 위해 700만 달러가 넘는 가격을 요구하는 새 주택 시장이 호황을 누리고 있었습니다. 로또 번호를 받지 못한 고객들이 중고 주택 시장으로 몰려들었습니다." 상하이에는 매매할 주택이 부족하지 않습니다. 이러한 장기적인 인상은 많은 사람들의 마음 속에 물음표를 넣기 시작했습니다. 지난해 11월쯤부터 '상하이에는 두 달 안에 살 집이 없을 것'이라는 정보가 돌았다. 때로는 소속사 친구들의 모임일 수도 있고, 때로는 공개 계정의 기사에 나온 사진일 수도 있지만, 조사 대상이 되지 않습니다. 중고 주택 시장에 대한 명확한 실시간 통계가 없기 때문에 가장 일반적으로 인용되는 진술은 Beike House Search의 데이터에서 나온 것입니다. (2020년 12월 39,000채 도달), 두 달 안에 상하이에서는 중고 주택이 판매되지 않을 것입니다.”

실제로 중고 주택이 판매되었지만 2020년 상하이의 거래량은 지난 3년에 비해 반등했지만, 거래량은 30만채로 2013년과 같은 수준에 그쳤고, 2015년과 2016년 정점에 비해 6만채가 줄었다. 토지시장에서도 상하이는 상업용 주거용 토지 거래 규모를 해마다 늘리고 있다. 2020년 거래 면적은 928만㎡로 2018년 대비 거의 3배에 달했다. 집값이 오르는 것과 집주인이 팔기를 꺼리는 것이 '상하이에는 살 집이 없다'는 오해가 생기는 주요 원인이다.

'살 집이 없다'에 대한 류애원의 설명은 "6개월 전에는 1000만 달러에 살 수 있었던 집이 지금은 1200만 달러가 되지만, 고객이 여전히 같은 가격을 갖고 있다면. 6개월 전처럼 마음에 드는 부동산을 찾을 수 없다”고 조언했다.

그는 종종 고객들에게 “시장과 호흡해야 한다”고 조언한다. 직설적으로 말하면 상승을 인정한다는 뜻이다.

감정은 전염되며 게임에 참여하는 모든 사람은 서로에게 영향을 미칩니다.

집주인 단체에서 단결해 가격을 올리는 사람들은 '집값 순찰대'라는 별명을 갖고 있으며, 지역사회에서 가장 싼 사람을 찾아 온라인으로 가격을 올려달라고 요청할 것이다.

4년 전 '고점'에 집을 샀던 일부 오너들에게는 이번 시황의 파도가 위기에서 벗어날 수 있는 좋은 기회다.

푸동의 우차오 구간은 늘 중앙순환도로의 주택가격 하락세를 이어왔는데, 그 이유는 근처에 고압전선과 쓰레기 소각장 등이 있어 '고압'이라는 별명을 얻었기 때문이다. 부동산 시장 포럼의 Wire Legend'. 9월 중순, 바다의전설 오너들은 들뜬 상태였다. 단가 74,000위안으로 판매된 주택은 소유주에게 "모두 나열하면 가격이 85,000위안입니다."라고 희망을 주었습니다. 이제 커뮤니티에 있는 6채의 주택이 여전히 플랫폼에 상장되어 있으며 최고 가격은 120,000위안에 달합니다. 해당 학군과 부동산 소유자의 공동 노력 덕분에 '고압선 전설'도 반전되었습니다.

지난 1년간 마리타임 레전드 가격 추이. 사진/인터넷

컨설팅 회사에 근무하는 리유씨는 국경절 이후 상하이에서 4년 넘게 근무하며 주택 가격이 급등하기 전에 집을 알아보기 시작했다. . 이 과정에서 주변에서는 점차 집값 상승 얘기가 나오기 시작했다. 부동산 업계의 왕인 위치도 연말 상하이에서 조사를 받았다. 장장 하이테크 파크 근처 학구의 주택 가격은 이미 동료의 강변 저택과 비슷하다고 들었습니다. 푸동 외곽 지역에 주택을 구입하려고 계획했는데, 한 달 만에 200만 채가 늘었습니다. "이제 집값은 위치와 관련이 없습니다. 전혀 이해할 수 없습니다.

기본적으로 Li Yu의 휴대 전화에 수집 된 집은 모두 판매되었습니다." 그의 고향은 창저우이고, 나이는 27세이며, 주변 동갑내기 동료들도 모두 그와 비슷한 계획을 갖고 있다. 항상 상승의 길을 가고, 더 많은 돈을 벌고, 더 나은 곳으로 이사하는 것이다.

이 도시에 머물기를 간절히 원하는 젊은이들에게 상하이는 그들에게 아주 먼 곳입니다. "이 시장에 들어가 실제로 집을 보러 가지 않으면 이런 광기를 경험하지 못할 것입니다." 저장성 출신인 Zheng Kaixi는 상하이에서 거의 10년 동안 살았습니다. " 어느 날 택시를 타던 중 운전기사에게 "스승님, 최근 양포구 집값이 어떻습니까? 많이 올랐나요? 양푸구에 교육자원이 좋기 때문에 물었습니다. 그런데 운전기사는 전혀 모르고 있었습니다." : "모르겠어요, 그렇죠. ? ”

“성실함”에는 가격이 있습니다

상하이 부동산 시장은 언제부터 “급등”하기 시작했습니까? 누구나 자신만의 관찰 신호가 있지만 많은 사람들은 모두 깊은 인상을 받았다고 말했습니다. by "Shenpan" Panlong Tiandi

심천, 항저우 및 기타 도시와 마찬가지로 상하이에서 새 집을 구입하려면 보증금이 필요하고 일반적으로 "새 집 구입"으로 알려진 복권이 필요합니다. 9월, Panlong Tiandi는 한 번에 948개의 스위트를 출시했습니다. 4일 반의 청약 기간 이후 3,715그룹의 고객이 청약하여 상하이 부동산 프로젝트 청약자 수에 대한 신기록을 세웠습니다.

이곳은 상하이 서쪽 끝에 있는 쉬징(Xujing) 판롱고진(Panlong Ancient Town)에 위치한 주거 지역으로, 훙차오 공항보다 더 서쪽에 위치해 있습니다. 개발자의 포장은 다음과 같습니다. 양쯔강 삼각주 개발. "멀지 않은 훙차오 비즈니스 지구에는 이미 Shell, Alibaba, Huawei, Toyota를 포함하여 약 3,000개 회사가 자리잡고 있습니다.

거의 2,000명이 Panlong World와 '동반'한 후 인근 Greater Hongqiao의 다른 프로젝트 Wang Jie가 부동산을 보기 위해 Greater Hongqiao 현장에 도착했을 때 그녀의 판매 목소리는 이미 쉬었습니다.

Wang Jie는 상하이 언론에서 부동산에 대해 보도한 다년간의 경험을 갖고 있습니다. 이를 통해 그녀는 상하이 부동산 시장의 동향을 예리하게 인식하게 되었고, 6월과 7월에 상하이의 토지 경매 가격이 오르는 것을 보고 그녀는 국경일에 즉시 자신의 집을 매물로 내놓았습니다. 그녀는 주식시장에서 얻은 돈으로 200만 위안 이상을 현금화해 '새 집 구입' 준비에 나섰다.

처음으로 주택 선정 현장에 왔다. 어느 5성급 호텔의 로비부터 2층까지 많은 사람들이 줄을 서서 방을 선택했는데, 왕지에가 처음 받은 숫자는 700명이 넘었고, 그녀는 자리조차 잡지 못했다. 그녀가 선택한 방으로 영업사원이 급히 나와 600개가 넘는 숫자가 청산됐다고 알리고, 600개가 넘는 숫자를 뽑은 뒤 5시까지 괴로운 기다림이 이어졌다. 마침내 전화번호가 불려진 저녁 시 – 방에서 판매 음성이 들렸습니다. “이 집을 3층에 원하시나요? 당신은 원하십니까! "Wang Jie는 그 남자가 말하는 것을 들었습니다: "예! "그때 징소리와 북소리가 들렸습니다. 잠시 후 '즉시' 들어온 열두 명이 마지막 열여섯 채의 아파트를 나누어 갔습니다. "밖에서 기다리고 있던 우리들은 말문이 막혔다.

1월 19일, 왕걸은 세 번째로 자신의 번호를 뽑아 5초 만에 집을 선택했다. - 그녀는 지시에 따라 20초 만에 집 선택 시스템에 들어갔다. 그녀의 시간. 20초 후에 시스템이 고객을 함께 선택합니다. 그녀는 이것이 일반적인 판매 방법임을 알고 있으며 새로운 프로젝트에 대한 열정을 더 이상 소비할 필요가 없습니다. Tongce Consulting의 통계에 따르면 2020년 12월 상하이에는 30개 이상의 신규 주택 프로젝트가 있었고 그 중 13개는 구독자가 1,000명이 넘었으며 일부는 지역이 좋지 않았고 판매도 낮았습니다. 과거 최고의 부동산은 '빠르게 탈 수 있는 마지막 버스'가 되었습니다.

개관 첫날 판롱천지시티 쇼룸을 방문해 주신 고객 여러분.

사진 / Panlong Tiandi 공식 웹사이트

감정이 고조되는 가운데 개발자들은 구독료와 결제 주기를 늘려 고객을 선별하는 데 의존하고 있습니다. 객실표를 손에 쥐고 있는 감시인은 '성실함'에도 대가가 있다는 사실을 발견했다.

고급 부동산 Sunac Xuhui Binjiang 1 호 판매소에서 '성실'대금은 현금 600 만 위안, 자산 동결 증명서 700 만 위안입니다. Sunac Xuhui Binjiang No.1은 결국 1,051명의 고객을 유치했습니다. 즉, '성실성'만으로도 부동산 전체 가치를 훨씬 초과하는 60억 위안의 가치가 있다는 것입니다.

새로운 주택 시장의 붐은 개선 수요와 투자에 의해 주도됩니다. Panlong Tiandi의 고객 중에는 85개 기업 고객 그룹이 있으며 이는 투자자 출현의 신호 중 하나입니다.

상하이 부동산 시장으로 더 많은 자금이 유입되었습니다. 그 중 일부는 상하이 철거 보상에서 나온 것입니다. 2020년 상하이는 원래 계획의 137%에 달하는 753,000제곱미터의 개조 공사를 완료했으며, 2021년 목표는 700,000제곱미터로 설정되었습니다. 또 다른 부분은 전 세계의 추가 통화 발행에서 비롯됩니다. 느슨한 통화 환경에서 많은 사람들은 주택 구입을 인플레이션과 싸우는 효과적인 수단으로 간주합니다.

상하이에 머물기

상하이에 거주한 4년 동안 장쑤 출신인 Liu Beibei는 습관이 생겼습니다. 걷는 도중에 멈춰서 부동산 중개소를 살펴보는 것입니다. 창 표시. 그녀는 Lujiazui 금융 지구와 가까운 Pudong Century Avenue 지역에 살고 있습니다. 처음에는 창문에 70,000 ~ 80,000 평방 미터의 주택이 있었고 2020 년에는 기본적으로 가격이 100,000에 달했습니다. 나중에 그 중개인들은 아주 작은 "조금 더 크게"라는 제곱 숫자를 표지판에 쓴 다음, 수량을 늘리지 않고 가격을 올리는 잔인한 현실을 덮기 위해 총 가격을 썼습니다.

2선 도시 사람들의 경쟁이 잦은 배경에 1선 도시 사람들의 경쟁 강도도 높아지고 있다. 지난해 9월 류베이베이는 '985개 대학 학부생이 상하이에 직접 정착할 수 있다'는 소식을 접했고, 이는 나중에 상하이에서 수천 개의 '객실표'를 더 발행한 것으로 해석됐다.

중국에서 996을 피하기 위해 유비베이는 스스로 새로운 계획을 세운다. 그녀와 그녀의 새로 약혼한 남자친구는 "코딩(농업)을 바꾸고" 유학을 가기로 결정했습니다. 해외로 나가기 전, 정착 포인트가 가득 찬 남자 친구가 방금 상하이 호적을 취득했고, 두 가족은 상하이의 한 학구에서 집을 구입하는 것에 대해 먼저 논의했습니다. 둘째, 유학은 결국 투자였습니다.

11월, 유베이베이는 보스턴에 먼저 도착했다. 그녀의 남자친구는 여전히 상하이에 머물면서 정착 신청을 했고, 유베이베이의 어머니는 그녀의 고향인 창저우에 주둔하고 있었다. 세 사람의 업무 분담은 명확하다. 어머니는 온라인으로 집을 찾는 일을 담당하고, 유베이베이는 미국에서 원격으로 집을 선택하고, 남자친구는 시간을 들여 그 자리에서 집을 보러 간다. 시장이 강세일 때는 시차에 따른 커뮤니케이션 효율성이 정말 낮습니다.

"지난 이틀 동안 눈이 붉어지고 충혈되었습니다. Liu의 시간대는 자정 1시입니다." "코더의 괴로움. 요즘 눈을 과로해서 빛에 대한 두려움이 있어요. 매일 밤 한쪽 눈을 가늘게 뜨고 한밤중에 엄마에게 메시지를 보내요. 종종 에이전트가 집을 내어주는 경우도 있어요. 다행이다, 다음날 기다릴게, 집이 팔렸어, 다음날 자고 일어나면 집이 없을까 봐 매일 불안해." >

부동산 시장의 뜨거운 신호가 점차 전달되면서 시장의 막바지에 이르게 되면 젊은 층은 감정관리에 실패할 가능성이 높아진다.

아직 '방값'을 구하려면 3개월이 남았지만, 브랜드 홍보 업계에 종사하는 장레이가 수시로 위챗을 통해 인사를 하러 올 예정이다. "할 일 없을 때 나한테 와서 얘기 좀 해라. '호구는 잘 지내? 지금 엄청 빨리 오르고 있어. 집 사고 싶으면 나한테 꼭 와.' 그 부동산 공시자료도 어느 정도 불안을 조장하고 있다는 걸 우주는 다 알고 있다.

지난해 12월 21일 박사 학위를 취득하고 정착했다. 상하이시는 상하이시주택국에 서한을 보내 항저우, 선전 등 도시의 사례를 따르고 이혼 후 주택을 구입하고 주택을 구입하기 위해 사업 대출을 받는 사례를 엄격히 조사할 것을 촉구했습니다. 집. 그는 편지에서 5월부터 웨딩룸 준비를 시작해 6개월 동안 4번이나 추첨을 했으나 당첨되지 못했다고 적었다. 그는 분명히 더 이상 참을 수 없었고 편지는 다음과 같은 느낌표로 끝났습니다. 도시가 발전하려면 사람들을 소개하고 유지하는 것이 핵심입니다!

한 달 뒤, '가짜 이혼 주택 구입을 엄격히 통제', '신축 주택 복권에서 집이 없는 사람을 우선' 등 여러 조치가 포함된 상하이 부동산 시장 정책이 발표됐다.

이 게임에 돈을 걸고 싶어하던 많은 사람들이 멈춰 서서 칩과 주사위를 손에 쥐었습니다. 상호 소통을 위한 WeChat 그룹에는 미래의 발전을 이해하려고 노력하는 물음표가 가득합니다. 이미 이혼 절차를 밟고 수백만 달러에 달하는 제2의 집을 마련하기 위한 보증금을 지불한 일부 부부는 암울함 속에 빠져들고 있다. 불과 며칠 전만 해도 이혼등기소에서 웃는 모습이 우스꽝스러웠다. 실제로 이혼한 상하이 사람들은 3년 동안 주택 구입 자격을 상실했고, 부가가치세 세부 내용도 다수의 주택 구입자들에게 영향을 미쳤다.

목표, 집

"이전부터 시간을 보내고 있었는데, 설 연휴 마지막 날에 살던 집을 팔려고 달려갔어요." 새 집에 들어서면서 시장이 이미 너무 미쳤다는 걸 깨달았고 조금 불안해졌습니다. 부부는 "그렇지 않으면 방금 얻은 돈을 손에 쥐고 바깥 집값이 계속 오르면 1, 2년 안에 헛수고가 될 것"이라며 "집을 빨리 주문해야 할지 논의했다"고 말했다.

그들은 급히 자딩신도시의 한 학구에 집을 가두었지만 280만 위안의 계약금을 준비해야 했고, 집주인과 그들의 상황은 막 바뀌었다. 두 번째 집이었고 현금화를 열망했습니다.

1월 21일 퇴근 후 남편은 카이시 정에게 고향에 있는 집을 담보로 이미 결정했고, 중개업체에 제대로 연락해 며칠 안에 대출을 받을 수 있었다고 말했다. 결과적으로 한두 시간 뒤에 정책이 나왔습니다.

"기다려 보자. 서두르지 말고 부부가 논의했다."

그러나 동시에 정개석은 기회가 있을 때마다 사람들과 주택에 관해 대화를 나누기 시작했다. 나와 같을까? 기다리고 지켜봐주실 것 같나요?" 다음에는 어떻게 될까요?"

만족스러운 집을 살 수 없어 한때 빠져들었던 그는 더 일찍 시장을 조사하지 않은 것을 좌절하고 후회했습니다. 그래서 그녀는 Jiading이 9년제 학교를 새로 개교한다는 소식을 듣고 남편과 함께 즉시 집을 보러 갔습니다. 자딩은 상하이 북서쪽 모퉁이에 멀리 떨어져 있음에도 불구하고 '학군'의 축복으로 인해 그들이 관심을 보인 집값이 일주일 만에 급등했다. 부부는 이 학교가 명문학교의 '핵심 입문 분교'라는 말을 듣고, 이 기회를 놓치지 않고 '상승' 학군에 있는 주택을 미리 구입하려고 했다.

학군 내 주택의 중요성은 지난해 3월 상하이 교육위원회가 발표한 '시민 모집', '사적 복권' 정책과 관련이 있다. 상하이 사립 초중등 학교의 교사들은 항상 공립학교의 교사들보다 우수했습니다. 사립학교도 복권에 참여하게 되면 상황이 급격하게 바뀌고 많은 학부모들이 공립학교로 전환하는 것이 더 확실하다.

"우리 모두는 독서에 의존하여 상하이에 뿌리를 내리기 때문에 교육을 매우 중요하게 생각합니다." 대외 무역 사업을 하는 Zheng Kaixi는 푸동에 거주하며 상하이의 다양한 측면에 대해 많은 것을 알고 있습니다. 이웃: 위층 거기 사는 사람은 북경대 출신이고, 다른 사람은 칭화대 출신이고, 교통대 교수와 푸단 출신 교사들... Huawei, Pinduoduo, SAP, Cisco에서 일하는 동료들에 대해 이야기하면서 Zheng 카이시는 매우 슬펐습니다. "우리는 연봉이 높은 것 같고, 연봉이 100만 달러가 넘는 사람도 있지만, 가족 배경이 없으면 학군에 있는 집 한 채의 계약금을 감당할 수 없습니다."

지난 몇 년 동안 모든 사람의 수입이 서서히 따라잡았습니다. “능력이 있는 사람은 누구나 자신의 자녀를 좀 더 나은 학교에 보내기 위해 열심히 일하고 싶어합니다. 감동을 받을 것입니다. 아직도 여기 계세요?” 올해 둘째 아이를 낳을 예정이다. 정개석은 학군 주택을 바꾸기로 더욱 결심했다.

상하이에 머물 계획을 갖고 있는 다른 사람들처럼 진보, 발전, 더 넓은 공간은 늘 정카이시(Zheng Kaixi)의 삶의 핵심 단어이며, 집문서에 있는 서명만이 이를 표시할 수 있는 유일한 것 같습니다. 그것은 당신의 모든 노력의 표시입니다.

춘절을 앞두고 중요한 이사 문제를 해결한 레베카는 드디어 마음을 안정시켰다. 그러나 그녀는 새 집의 방향이 여전히 만족스럽지 않았기 때문에 조명 문제를 해결하는 방법에 대해 생각하기 시작했습니다. 발코니를 완전히 확보하기 위해 건조기를 구입하는 것입니다. 물론 그녀는 미래의 삶도 상상하기 시작했습니다. "핵심은 우리가 구입한 새 집이 아주 좋은 위치에 있고 근처에 둬주오서점과 츠타야 서점이 있다는 것입니다."

장레이는 여전히 기다리고 지켜보고 있다. 그가 올해 4월에 공식적으로 자리를 잡으면 그의 이름과 회사는 다른 모든 새로운 상하이 사람들과 마찬가지로 공개 목록에 나타날 것입니다. 그는 정착하자마자 집을 살 계획을 이미 세웠다.

매일 에이전트들이 찾아오지만 장레이는 최근에는 크게 불안해하지 않는다고 말했다. 정말 새 집 복권에 들어갈 자격이 있고, 집값을 갖고 있지만 복권에 당첨되지 못할 때 비로소 불안의 정점이 올 수도 있다고 그는 말했다.

상하이의 한 부동산이 오픈을 앞두고 있는데(평균 가격은 제곱미터당 12만 원), 해당 부동산을 보러 오는 사람들이 많다.

그림 /cfp