부동산 회사에서는 왜 계속 집을 보여달라고 하고, 매번 많은 집을 보게 됩니까?

부동산 중개업은 사람마다 보는 감정이 다르지만, 대부분의 사람들에게 가장 직관적인 감정은 부동산 중개업에 대한 끊임없는 전화 괴롭힘, 다양한 신규 및 세컨드 추천입니다. 손집에서 가장 많이 듣는 말은 아마도 "안녕하세요, 선생님/부인! 지금 빌리거나 팔고 싶은 집이 있나요?" "내일/그날 집에 오실 시간 있으세요?" 내일 이후?" 그렇다면 질문은 왜 많은 부동산 중개인이 계속해서 집을 보여달라고 요청하는 것입니까? 오늘은 "부동산회사에서 왜 자꾸 집을 보여달라고 하고, 매번 많은 집을 보라고 하는 걸까요?" (1) 원벨트 더 감정

원 벨트 더 감정이란 무엇인가요? ? 한 지역에서 다중 시청이란 클라이언트가 여러 집을 보도록 유도하는 에이전트의 행동을 의미합니다. 중개인은 특히 처음 방문하는 경우 고객이 더 많은 주택을 볼 수 있도록 해야 하며, 고객과 더 많이 소통하여 고객의 실제 요구 사항을 이해해야 합니다. ?(2) 2차 시청

2차 시청이란 무엇입니까? 두 번째 조회는 대리인이 동일한 고객에게 부동산을 조회하도록 유도한다는 의미입니다. 마찬가지로 3회 시청, 4회 시청 등이 있습니다. 2차 이상 시청은 정확한 매칭을 달성하는 중요한 방법입니다. ?(3) 반복 시청

동일한 고객이 동일한 집을 반복해서 시청하도록 유도하는 것을 의미합니다. 반복해서 시청하는 것은 고객이 현재 보고 있는 부동산에 관심이 있다는 중요한 신호입니다.

브로커는 이 기회를 포착하고 적극적으로 거래를 촉진해야 합니다. (4) 다중 시청을 유도해야 하는 이유는 무엇입니까? 모든 회사에는 고객이 주택을 조회한 횟수와 거래 횟수에 대한 특정 기준이 있습니다. 여기에는 다양한 시청률 및 거래율 문제가 포함됩니다. 설명을 위한 예를 들어보겠습니다.

'일대일 및 추가 조회' 비율 = '일대일 및 추가 조회' 고객 수 ¼ 전체 '일대 일대 조회' 고객의 총 수 ;

'2차 조회' 비율 = 2차 조회 고객 수량 ¶

방문한 전체 고객 수;

비율 3회 방문 = 3회 방문한 고객 수 ¼방문한 전체 고객 수

재방문 조회율 = 반복 조회

고객 수 ¼ 조회한 모든 고객의 총 수입니다. ?

복수방문비율, 2차방문비율, 3회방문비율, 재방문비율 등의 개선은 모두 거래효율성 향상 및 실적증대에 도움이 됩니다

. 그 중에서 가장 주목해야 할 것은 반복 밴드 비율이며, 그 다음으로 3밴드 밴드 비율, 2밴드 밴드 비율, 마지막으로 1밴드 다중 밴드 비율이다.

너무나 많은 부동산 중개인들이 단지 한 집이 아닌 집을 보러 계속 초대하고 있습니다. 가장 큰 이유는 회사의 데이터 지표를 완성하고 고객 전환율을 높여 거래를 촉진하고 거래율을 높이는 것입니다.