하미시 주택판매 개인소득세 계산방법

개인 소득세 = (과세 가격 - 주택의 원래 가치 - 원래 증서세 - 이 거래에 대해 지불한 세금과 같은 합리적인 수수료) 20.

판매자가 5천 위안 미만 주택을 판매하는 경우 과세가격은 100만 위안, 원가와 증서세, 관련세를 합하면 70만 위안이다. 그러면 판매자가 지불해야 하는 개인소득세는 (100-70)20=60,000위안입니다.

부동산에 부과되는 세 가지 주요 세금은 1. 양도세 1. 첫 번째 주택은 90제곱미터 이하, 양도세는 90제곱미터 이상인 경우 1.5, 2. 두 번째 주택은 90제곱미터입니다. 이하의 경우 증서세는 1.90제곱미터 이상, 1.5 2 , 면적에 관계없이 3채 이상 주택: 증서세 3. 2. 개인소득세(주택 팔 때 납부)는 20 이상 차액을 기준으로 합니다. 3. 판매 시 부가가치세가 면제됩니다.